Sanatoria 4/85

messaggio inserito domenica 9 settembre 2018 da Mario

[post n° 412175]

Sanatoria 4/85

Avendo acquistato il 30041987 ove all interno del contratto di proprietà trovavo una sanatoria riguardante un lastrico solare del mio appartamento nel costruire il lastrico solare il proprietario costruendo un muro nella sua proprietà per l'appoggio del lastrico solare al di sotto del medesimo veniva creato un locale sporgente il profilo originale del palazzo che il vecchio proprietario aprendo una porta dal interno del palazzo raggiungeva e lo prendeva per sé come ampliamento della sua proprietà tanto più che il scudetto lastrico non ha che vedere con il sotto perché è più alto 70 cm del marcapiano delle mie stanze e ancorato nella particella 71 sud ovest nel palazzo stesso e mentre l'altra parte costruiva un muro d'appoggio dello stesso solaio per appoggiare tale.
Venendosi a creare un locale a ponte tra le particelle e il condominio il proprietario adesso lo vuole usare per sé anche se li dentro c'è l'altro muro portante anche quello di mia proprietà è sanabile visto che il locale creatosi aveva ed a una funzione corridoio di sanificazione acque piovane e di stillicidio al di sotto di mia proprietà esclusiva
Ora intenderebbe usare come proprietà esclusiva interrompendo di fatto l'utilità primaria quelle di stillicidio é sanabile no o si?
Per me no, perché di fatto verrebbe ad inglobare il muro sulla particella di mia proprietà che tra l'altro a un piede di 1,25 mt era sanabile nel 1987 almeno la parte inferiore?
Era sanabile oppure no?? e il corridoio era sanabile?
Visto che nel locale dove c'è la porta lo specchio di proprietà di quel locale è circa un terzo di tutta la lunghezza del lastrico solare il restante è distribuito al di sotto piano 0 da sub 7 piano e sopra sub 3 altre Stanze del mio appartamento al primo piano particella 71 e a nord particella 73 altra proprietà.
Come posso rivendicare questa proprietà visto che il lastrico solare di mia proprietà al locale gli funge da tetto ed essendo di proprietà esclusiva con una priorità primaria corridoi di sanificazione e acque piovane e di stillicidio.
In più per creare questo locale il vecchio proprietario ha creato al di sotto per raggiungere i resedi esterni che sono a nord particella 72 sub 2 e a sud 72 sub 1 eliminando la funzione primaria.
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non si capisce niente.
Provi a contattare un tecnico del suo paese, magari a parole riesce a spiegarsi meglio.
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Ma lei davvero pensa che scivendo una cosa del genere possa avere una risposta?
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