Frazionamento con piano casa sottoposto a sequestro

messaggio inserito martedì 11 settembre 2018 da SER

[post n° 412227]

Frazionamento con piano casa sottoposto a sequestro

Buongiorno a tutti,
sono stato contattato da un proprietario il quale:
- ha un terreno agricolo di maestose dimensioni;
- su questo terreno ha edificato (circa 30 anni fa) la sua villa con un magazzino (separato dalla villa) seminterrato;
- su questo magazzino ha cominciato ad edificare un piccolo appartamento applicando il piano casa alla sua villa;
- questa nuova costruzione, oggi, è posta sotto sequestro per alcuni abusi;
- ora il proprietario vorrebbe frazionare il terreno in modo da avere due lotti (1 dove insiste la villa, e 1 dove insiste l'appartamento posto sotto sequestro).
Alla luce di tutto quanto sopra esposto la domanda è: è possibile procedere a questo frazionamento ora? Stando a quanto ho di informazioni, secondo me, sarebbe il caso che si chiudesse prima il processo (in modo da completare l'appartamento, ottenere l'abitabilità e poi frazionare il terreno), sbaglio? Anche perchè questo appartamentino è stato realizzato sfruttando il piano casa della villa.
Ringrazio sin da ora per le info/risposte
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