Che prezzo fare per scia+direzione lavori?

messaggio inserito venerdì 13 maggio 2022 da Ade

Ade : [post n° 461045]

Che prezzo fare per scia+direzione lavori?

Buonasera, scrivo spesso su questo forum perché faccio tesoro dei vostri preziosi consigli e anche per motivi di insicurezza. Devo redigere una scia per lavori di ristrutturazione di un appartamento di due piani. Qual è secondo voi il prezzo più onesto da fare per scia+direzione lavori? Io avevo pensato 1000 scia + 1500 direzione lavori. Inoltre la chiusura dei lavori la farei presentando stesso la SCA, che farei 300 euro. Secondo voi è un prezzo elevato o giusto? Considerate che non vivo in città ma in un paesino, quindi qui non abbiamo prezzi paragonabili a quelli di Roma o Milano, ossia non calcoliamo i prezzi a percentuale in base al totale dei lavori
nikosky :
ciao, il mio consiglio è sempre lo stesso.
calcola la parcella in base all'ex DM 17.06.2016 cosi capisci quale sia il prezzo di mercato e poi applichi il ribasso che ritieni congruo. Il prezzo da te proposto mi sembra basso.
archspf :
A prescindere dalla zona, poichè l'onorario dovrebbe essere equo in tutto il territorio e poichè non si tratta di rispondere ad un mercato ma farsi pagare per la propria competenza e responsabilità, il prezzo richiesto potrebbe risultare irrisorio riguardo la SCA.
Di base l'elaborazione e presentazione di una SCIA (compreso fine lavori/collaudo) è intorno ai 1.200-1.600€, la direzione lavori si calcola generalmente sul costo delle opere (6-3% a scalare in base all'importo lavori: segui il consiglio di @nikosky per avere un'idea) pertanto potrebbe essere troppo o troppo poco a seconda del caso specifico, la SCA, visto che non è più rilasciata dall'ente ma una dichiarazione del professionista direi non meno di 800-1.000€ (costo per la presentazione di documenti esistenti), infine poichè occorrerà immagino anche la variazione catastale, quest'ultima 350-500€.
Tutti i prezzi si intendono al netto di iva, cassa e spese anticipate.
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