Buongiorno a tutti. Abbiamo ristrutturato un appartamento in centro storico Zona A, altezza appartamento prima della ristrutturazione 350cm + solaio (non so di preciso quanto) e abbiamo deciso di ricavare un appartamento da 270cm + una mansarda. A termine dei lavori ci accorgiamo che l'altezza non è 270cm, ma bensì 264cm.
Come va interpretato l'articolo che riporto qui sotto?
A - se prima della ristrutturazione era alto tra 240cm e 270 cm si può mantenere la stessa altezza
B - se prima della ristrutturazione era piu alto di 270cm, si può abbassare ma non meno di 270 cm
C - si può sempre abbassare fino a 240cm?
«2 -bis . In deroga alle disposizioni del decreto
del Ministro per la sanità 5 luglio 1975, pubblicato nella
Gazzetta Ufficiale n. 190 del 18 luglio 1975, con riferimento agli immobili di interesse culturale, sottoposti a
tutela ai sensi del codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42:
a) l’altezza minima interna utile dei locali adibiti ad abitazione è fissata in 2,4 metri, riducibili a 2,2
metri per i corridoi, i disimpegni in genere, i bagni, i gabinetti e i ripostigli;
Monica : [post n° 476131]
Ristrutturazione centro storico, si puo abbassare altezza da 350cm a 264cm?
La deroga è relativa alle preesistenze e non finanche a lavori realizzati sulle stesse che ne modifichino i parametri legittimamente acquisiti e che invece devono rispettare le norme attuali.
Al massimo ci si potrebbe agganciare alle tolleranze che sono del 2% (art. 34-bis), ma occorre un calcolo preciso.
Tuttavia se avete "ristrutturato" immagino abbiate incaricato un tecnico per le pratiche: perché non rivolgere la domanda direttamente a chi si è interessato dell'intervento?
Al massimo ci si potrebbe agganciare alle tolleranze che sono del 2% (art. 34-bis), ma occorre un calcolo preciso.
Tuttavia se avete "ristrutturato" immagino abbiate incaricato un tecnico per le pratiche: perché non rivolgere la domanda direttamente a chi si è interessato dell'intervento?
