serve un consiglio, un'informazione... - i post di domenica 8 febbraio 2009

i post di domenica 8 febbraio 2009

[post n° 187805]

recupero sottotetto

Abbiamo fatto richiesta per un recupero di sottotetto.La nostra abitazione dista cm. 1.30 su un lato da una strada comunale.Già adesso ai lati ha un'altezza di cm.90, al centro cm. 2.70 ed è servito da una scala interna.Il tecnico comunale dice che la parete verso strada non posso alzarla,pochè per edificare mi devo arretrare di 5m.,dal confine styrada, perdendo parecchi mq.La parete in questione è rivolta a nord.vorrei qualche informazione al
[post n° 187780]

info dia!!!!!!

per la compilazione della dia si richiede uno stralcio planimetrico e la conformità agli strumenti urbanistici vigenti.
Per ottenere il file dwg della planimetria comunale e la normativa da rispettare solitamente come procedete? Devo operare in un piccolo comune,( in cui vige un programma di fabbricazione che non riesco a trovare) che non dà informazioni tipo, telematicamente...
[post n° 187778]

dubbi D.I.A.

ciao raga, dovendo effettuare una dia per un cambio di destinazione d'uso mi viene richiesto un progetto ante e post operam
Come faccio a ritrovare il progetto originario, cioè se i diversi proprietari dell'immobile hanno nel tempo apportato delle modifiche come risalgo al progetto originario?
Pensavo al catasto ma ho forti dubbi!!!
grazie a tutti
[post n° 187776]

oneri sicurezza

ciao ragazzi,
vorrei avere delle informazioni sulla sicurezza dei cantieri 626 - 494? si chiamano cosi oppure sono state modificate dal testo unico del 2008?
la percentuale della parcella x gli oneri di sicurezza si calcola sulla totalita dei lavori oppure la percentuale della parcella dell architetto?
grazie in anticipo
[post n° 187765]

ONERI CONCESSORI :CONDONO EDILIZIO 1985

Un cliente ha condonato un appartameto di 100,00 mq. nonchè la soprastante soffitta sempe di mq. 100,00 come snr.
Nel rilascio della Concessione in sanatoria,il Comune dice che bisogna pagare una ulteriore oblazione nonchè ulteriori oeri concessori in quanto la SNR non può superare il 50% selle SU.
In definitiva il cliente deve pagare non su mq.160 (100+60%100) ma nel seguente modo:
Mq.100 + mq 50x60% + 2/3di mq.50 + 1/3di

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