serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 22 novembre 2011

i post di martedì 22 novembre 2011

[post n° 277329]

Una strana valutazione immobiliare per una causa fra eredi

Ciao a tutti,
oggi leggevo una perizia di un CTU che incaricato dal giudice di stimare il valore di un immobile all'atto della successione (morto il padre dei figli ai quali va data l'eredità).
Un immobile è stato donato ad un figlio durante la vita del padre ma visto che la donazione ora ritorna nell'asse ereditario per capire quanto sia la legittima e quanto la disponibile sorge il problema della stima.
[post n° 277311]

muro di sostegno e impianto elettrico

Ciao! Sono un architetto e so che, dal punto di vista strutturale, non abbiamo limitazioni per quanto riguarda il calcolo delle strutture. Mi chiedevo: la stessa cosa vale per la verifica di un muro di contenimento in gabbioni? può essere firmata da un architetto? il secondo quesito è il seguente: credo che non possiamo firmare calcoli riguardanti impianti elettrici. in un lavoro pubblico mi è stato affidato il progetto dell'ampliamento dell'impianto
[post n° 277295]

Scale e barriere architettoniche in Lombardia

Da una lettura incrociata della LR 6/89 (Lombardia, per l'abbattimento delle barriere architettoniche) e dal Regolamento d'igiene Regione Lombardia parrebbero essere a norma solo le scale con alzata 16 cm e pedata minima 31 cm, infatti:
LR 6/89, Allegato, par. 5.3.1: I gradini delle scale devono avere una pedata antisdrucciolevole minima di cm. 30 ed una alzata massima di cm. 16
Regolamento d'igiene Regione Lombardia, par. 3.6.11: i gradini delle scale
[post n° 277288]

DIA o Perm di Costruire?

Mi sorge un dubbio: devo chiudere una pratica (PdC) scaduta e l'U.T. chiededi presentare un P.d C. in sanatoria: corretto? siamo in centro storico, progetto già realizzato in conformità urbanistica; rispetto al progetto concessionato si sono spostate le finestre di 30 cm (senza cambiare forma) e spostati sempre di 30 cm i tavolati interni. Non cambia assolutamente null'altro: Perm di Costruire in sanatoria?
[post n° 277280]

nuova scala in zona NAF

SCRIVO A TUTTTI PER CHIEDERE UN CONSIGLIO.
MI CHIAMANO PER LA REALIZZAZIONE DI UNA SCALA ESTERNA IN ZONA NAF, ZONA GL1... PER ACCEDERE AD ABITAZIONE...
CODESTA SCALA SERVE PER RAGGIUNGERE L'ABITAZIONE POSTA AL PRIMO PIANO DEL FABBRICATO, AL PIANO SOTTO HO CANTINA E DEPOSITO DEL NEGOZIO SEMPRE DELLO STESSO PROPRIETARIO.
ALL'INTERNO NON POSSONO FARLA VISTO PROBLEMI DI SPAZIO E SOLETTE LIGNEE DI VALORE...
SECONDO VOI E' OPERA CHE SI PUO' FARE????
[post n° 277271]

variazioni rispetto a progetto approvato

secondo voi modifiche ad una scala esterna IN PIANTA che conduce al piano terra rialzato , ad un terrazzo demolito in parte , quindi in meno rispetto all'autorizzato , una scala nuova che raggiunge lo stesso terrazzo e infine
piccoli spostamenti delle aperture in prospetto che risultano quelle da progetto SONO VARIAZIONI ESSENZIALI COME RECITA L'ART 32 DEL TESTO UNICO O INTERVENTI ESEGUITI IN PARZIALE DIFFORMITA' SECONDO L'ART 34
?
[post n° 277265]

Royalties - progettazione di un oggetto di Design - onorario

Salve a tutti, ho spulciato a lungo nell'archivio e spero di non riproporre un quesito già fatto!
Sono architetto e devo redarre un preventivo per la progettazione di alcuni oggetti di design (nel dettaglio si tratta di packaging - borse e imballaggi in carta).
Occupandomi in genere di pratiche edilizie non ho riferimenti (normativi/altro) per redarre una parcella di questo genere calcolando un compenso adeguato e mi chiedevo se voi sapeste

i post di martedì 22 novembre 2011