serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 21 febbraio 2012

i post di martedì 21 febbraio 2012

[post n° 284051]

Attacco a terra ventilato in piano interrato. E' possibile ?

Salve a tutti. Sto cercando qualche informazione su come realizzare l'attacco a terra della fondazione su travi rovescie di un edificio in muratura portante. La costruzione ha un piano completamente interrato con setti in c.a. (solo la struttura in elevazione è in muratura) E' possibile nelle condizioni in cui mi trovo, con uno spiccato di fondazione ad almeno 3 m di profondità, avere un attacco a terra ventilato (ad esempio gattaiolato)
[post n° 284037]

aiuto tecnico

aiuto tecnico; ho al piano secondo uno stenditoio autorizzato con regolare permesso di costruire di cui parte del solaio di coperture è tagliato da frangisole , con quale legge urbanistica posso applicare per chiudere quella parte di frangisole? nota bene l'altezza interna è di ml. 2.40, ed in corso di approvazione ho corrisposto con il pagamento degli oneri di urbanizzazione anche quella parte di frangisole
[post n° 284035]

FINE LAVORI

Salve devo presentare una Fine Lavori per una D.I.A. presentata il 23 febbraio 2009 , in pratica scade dopo domani!!!
E' una D.I.A. con oggetto : Modifica Destinazione d'uso
Interventi ai sensi dell'art. 37, comma 5 del D.P.R. 380/01 ;e il cliente ha effettuato un versamento di € 1000.
Concludo: è un vano ad uso negozio con categoria C/2 è stato effettuato il cambio di categoria direttamente al Catasto da C/2
[post n° 284033]

Ampliamento a Roma: a quale ufficio rivolgersi?

Salve. Un cliente vorrebbe ampliare l'ultimo piano di un suo palazzetto col piano casa. E' una cosa che si può fare anche a detta dell'ufficio tecnico ma ci sono 2 problematiche. Questo piano è in parte alto 2.40 ed è stato realizzato negli anni 80. il cliente non ha nnt in mano che dimostri che questa cosa è stata licenziata/sanata. Al catasto l'appartamento risulta A4 e quindi abitabile ed esistente. Com'è
[post n° 283986]

Consiglio per scala: alzata-pedata

Salve. Dovrei collegare 2 piani di una casa già costruita per mezzo di una scala a giorno. Questa dovrebbe "incastrarsi" in un corridoiio di larghezza 170cm. Il corridoio sarà poi ad uso esclusivo della scala e non più di passaggio, quindi posso fare la scala di 170cm di larghezza. Il punto è che il corridoio è lungo 375cm e alto 275cm (più soletta).
Come mi consigliate di fare la scala in
[post n° 283984]

pareti manovrabili

Buongiorno a tutti, mi sto occupando della ristrutturazione di un asilo nido.
Il proprietario vorrebbe sfruttare al massimo la superficie, ed avendo un'aula molto grande (50 mq) gli ho proposto di dividerla per poterne ricavare 2 da 25 mq (ovviamente accettabili dalla normativa in base a luce aria superficie e tutto il resto).
Stavo pensando di dividerle attraverso le pareti manovrabili (quelle pareti modulari che in caso di necessità si possono
[post n° 283965]

SUGGERIMENTI NOME SHOWROOM

ciao colleghi, dovrei aprire un piccolo showroom dedicato alla progettazione su misura di arredamento, mi potete dare un suggerimento sul nome? un nome ad breve, in una due parola racchiuda il concetto di vendita-legata alla professione...;) grazie
[post n° 283950]

Sgravi fiscali 36% opere interne

Devo eseguire una ristrutturazione interna con tali lavori:
1. abbattimento e spostamento tramezzi
2. rifacimento 2 bagni
3. rifacimento cucina
4. levigatura e pittura parquet
5. tinta pareti
Ho letto degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria che possono usufruire degli sgravi del 36% sulle ristrutturazioni e le diverse imposizioni di IVA sui materiali ma ora mi sorge un dubbio: il 36% è su tutta la ristrutturazione (bagni, paqruet, etc etc
[post n° 283928]

Distanza Locali Tecnici

Salve. Sto costruendo dei locali tecnici sulla terrazza. Trattandosi di sopraelevazione il regolamento edilizio di roma sulla massima altezza consentita dice che devo rispettare gli otto metri di distanza dall'edificio vicino. Volevo sapere se vale questa regola o devo far rispettare la legge dei 10 metri di distanza fra pareti finestrate. Grazie
[post n° 283914]

AGIBILITA' E ABITABILITA'

ciao, sono in crisi!!!!....vi spiego. in locale già avente destianzione d'uso commerciale si apre un'attività di compra-vendita di alimenti. ora nella documentazione è richiesta l'agibilità.
nella documentazione storica dell'edificio (che ha dei locali a piano terra più abitazioni a primo e secondo piano) è presente invece un certificato di abitabilità.
Secondo voi devo comunque fare la richiesta di agibilità o visto che ora sono equiparanti va bene questo certificato di abitabilità
[post n° 283901]

fine lavori scheda catastale

Ciao,
1 qualcuno mi sa dire se vale ancora il termine di un mese per consegnare la scheda di variazione catastale dopo la fine lavori o se come ho sentito da qualcuno va consegnata congiuntamente alla fine lavori pena una sanzione anche per il professionista?
2qualcuno mi sa dire a quanto ammontano le spese di catasto per una variazione in un appartamento?
Grazie, claude

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