serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 29 settembre 2015

Buongiorno ragazzi.
Qui in studio ci è sorto un dubbio "incredibile", un argomento che dovrebbe essere un elemento dato per assodato nella nostra professione... invece...
Litighiamo sull'obbligo di avere (in una generica "unità abitativa - appartamento, casa, ...) una camera da letto con misure minime di???
Mq. 12? Mq. 14? Parliamo di edilizia residenziale "comune" (non alberghi, pensioni, ...).
Siamo in Friuli Venezia Giulia.
Io, finora, ho sempre progettato miniappartamenti che

salve a tutti, ho bisogno di un consiglio. Il mio cliente possiede un immobile su tre livelli, costruito negli anni 60 e ogni livello è di 35 mq. Solo che oggi ha intenzione di vendere l'immobile, ma ho scoperto che solo i primi 2 livelli sono a regola, gli altri due sono stati realizzati abusivamente. Ora mi chiedo, posso regolarizzare al mio cliente gli altri 2 livelli, in modo che cosi

Buongiorno a tutti. Sto progettando una variazione agli spazi interni di un appartamento (manutenzione straordinaria) senza modifiche sulle sagome, prospetti e volumi. Dal progetto approvato risulta che su un prospetto quella che nella realtà è una porta viene invece indicata come una finestra. Siccome non devo apportare modifiche a nessun prospetto (anche perchè poi mi toccherebbe richiedere autorizzazioni paesaggistiche e varie), secondo voi come mi devo comportare con questa porta/finestra? Considerando

Buonasera.
Sto realizzando un parcheggio interrato di 320 mq visto che tengo come volume costruito 3200 mc.
Domande:
- Se il sottotetto non è abitabile entra comunque nel conteggio? teoricamente se non ci sono residenti non dovrebbe aumentare la superficie no?
- La larghezza minima della corsia sarebbe 4,5 o 5 metri?
- Tenendo conto che la superficie di ventilazione è 1/25, non si considera l'apertura di accesso dentro de conteggio?