serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 3 gennaio 2019

Giacomo : 03/01/2019 [post n° 416341]

Restauro Chiesa

Buonasera, mi è stato commissionato un lavoro di manutenzione ordinaria sulle facciate esterne ed interne di una chiesa in un piccolo comune. Internamente ci sono gravi segni di umidità e deterioramento degli intonaci ed esternamente la volontà sarebbe quella di ripulire la facciata e riportarla a pietra. Vorrei quindi chiedervi quale sarebbe l'iter da seguire che, essendo un giovane architetto, non so bene come muovermi su edifici sotto la sovrintendenza.
Grazie

francesk : 03/01/2019 [post n° 416339]

Detrazione risparmio energetico / pratica ENEA

Ciao a tutti, parlando con un collega è emerso un dubbio in relazione ad una pratica ENEA per la detrazione fiscale legata al risparmio energetico. Si possono mettere in detrazione le spese per l'isolamento di muri perimetrali anche se la trasmittanza post intervento non rientra nei parametri previsti dal DM 11 marzo 2008 e s. m. i. O Basta che ci sia un qualunque tipo di risparmio energetico? Grazie a chi

Campanellino : 03/01/2019 [post n° 416337]

ante 67 non conforme: obbligatorio sanare?

Mi trovo a dover intervenire su un immobile edificato ante 67 (cosi' dice l'atto di vendita) dove vi sono varie difformita' rispetto alle prescrizioni del regolamento edilizio. Ad esempio un piano ha h

sofan : 03/01/2019 [post n° 416334]

Scia per cambio d'uso senza opere e poi scia per evitare il PDC e i 30 giorni

mi trovo in una situazione da sbrogliare. Lavori in zona A iniziati con scia, cambiano e coinvolgono altre unità. Devo presentare una nuova scia, che è anche in parte variante della precedente e fin qui ok. Poi il committente vuole anche staccare una camera di un appartemento e annetterla all'ufficio adiacente. Tutto ok se faccessi scia alternativa al permesso di costruire e aspettassi i 30 gg.... ma non abbiamo il tempo

archIvan : 03/01/2019 [post n° 416333]

Chi deve inserire la riserva in voltura?

Salve a tutti ho bisogno di un consiglio.
Nel 1992 due clienti (moglie e marito) hanno comprato un appartamento con annesso terreno dall'Istituto Case Popolari. Il terreno però non era stato frazionato ma agli atti figurava che che l'Istituto Case Popolari vendeva ai coniugi 150mq di una particella X. Morta la moglie nel 2003, in successione è entrato l'appartamento ma non il terreno perchè in effetti non figurava annesso. Ad oggi

Cammello_cammello : 03/01/2019 [post n° 416329]

Concorso di idee con giuria popolare che modifica il risultato del concorso

Buongiorno, sono nuovo a postare richieste di consigli sul Forum, ma volevo chiedere cortesemente un parere a chi se ne intende di concorsi (e di diritto).
Ad un concorso di idee (al quale non ho partecipato) l'Amministrazione comunale assegna , come da bando, i premi in denaro ai primi tre classificati. Successivamente una giuria popolare sceglie come progetto vincitore un altro progetto rispetto al vincitore. L'amministrazione successivamente eroga un contributo ad

Lia : 03/01/2019 [post n° 416326]

scala con pianerottolo di arrivo ridotto

Ciao a tutti,
dei miei clienti hanno una casa a più livelli. Al piano terra una scala porta al seminterrato, ma una porta riduce il pianerottolo a circa 40 cm dall'anta della porta. Senza la porta avrebbe tutto lo spazio possibile, quindi non vi sono altri ostacoli.
Al di là della cattiva progettazione che è stata fatta, voglio capire a livello normativo come viene inquadrata questa situazione. Non è a norma?

anglor : 03/01/2019 [post n° 416309]

prezzo per asseverazione dopo SCIA IN SANATORIA

ciao a tutti,
ho portato avanti una pratica SCIA IN SANATORIA per un immobile in vendita. Tutto risulta ora conforme incluso l'aggiornamento al catasto. Il Comune mi ha rilasciato la conformità dell'immobile. Ora mi chiede il cliente un apposita relazione di asseverazione per il perito della banca per la richiesta del mutuo del nuovo acquirente.
A prescindere credo che a me spettava l'asseverazione presentando la pratica al Comune di pertinenza.