serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 5 marzo 2025

BA : 05/03/2025 [post n° 491475]

efficace in verifica

buonasera, per una CILA di cui ho consegnato il Fine Lavori a inizio gennaio mi è comparso lo stato "efficace in verifica" e ad oggi risulta ancora così. su alcuni forum ho letto che potrebbe voler dire che la pratica è stata estratta. avete esperienze in merito?

Paola Carrozzi : 05/03/2025 [post n° 491474]

Ho bisogno di un consiglio. Grazie

Buonasera ho un immobile a piano terra confinante con un immobile di proprietà comunale. Il comune per rendere accessibile l accesso alla sua proprietà ha realizzato una rampa per disabili creando l accesso esattamente sotto e frontalmente una mia porta finestra , creando così un dislivello e un abbassamento di marciapiede. . È regolare che il Comune costruisa una rampa con accesso dal mio prospetto ed in particolare sotto una porta

APS69 : 05/03/2025 [post n° 491473]

Cambio di destinazione d'uso

Buongiorno,
ho una piccola casa disposta su due piani non comunicanti tra loro. A catasto risulta essere un'unica unità abitativa (A4), nonostante nella planimetria del piano terra ci sia scritto "cantina". Io vorrei collegare i due piani, secondo voi il piano terra devo trattarlo come cambio d'uso in quanto nella plani c'è scritto "cantina" oppure no in quanto è già un'unica unità a destinazione residenziale accatastata come A4?

Bianca : 05/03/2025 [post n° 491460]

Architetto e lavori da fotografo

Buongiorno, sono iscritta regolarmente all'albo e ad Inarcassa da un anno, con partita IVA forfettaria e singolo codice ATECO da architetto: mi capita a volte di avere proposte di lavoro come fotografa di architettura, avendo esperienza nel campo, e mi chiedevo come comportarmi per l'emissione della fattura (prima lavoravo con ritenuta d'acconto).
Inserisco "consulenza per realizzazione di shooting architettonico" come causale e procedo con regolare fattura con 4%? O posso essere

Luca : 05/03/2025 [post n° 491452]

Polizza RC

Buongiorno,
sono un neo-iscritto all'Albo e sto cercando una polizza RC professionale. Mi occupo principalmente di pratiche edilizie (CILA e SCIA) e progettazione d’interni. Avete suggerimenti su quale compagnia assicurativa scegliere?
Grazie!

Bersek : 05/03/2025 [post n° 491444]

Piano casa e rigenerazione urbana e volumetria

Buongiorno, vorrei in futuro ampliare " la costruzione di una nuova casa ", ho già usufruito in passato dell'aumento volumetrico tramite il piano casa del 20%, posso riutilizzare tale procedura per avere tramite la legge di rigenerazione urbana del 2022 un nuovo ampliamento sfruttando la volumetria esistente già assoggettata al piano casa tramite un nuovo PDC? Ho anche un sottotetto h 2.05 da un lato e 1 m dall'altro con la