Buongiorno, dovrei effettuare un'APE di uno stabile di un unico proprietario dedicato ad uffici. Tuttavia due piani sono stati venduti e non appartengono più a quel proprietario.
La mia domanda è la seguente:
- svolgo l'APE dell'intero fabbricato?
- svolgo l'APE per ogni piano?
Grazie
cicciput : [post n° 360561]
APE intero edificio o no?
Questi x piani appartenenti allo stesso proprietario:
- hanno anche lo stesso sub.?
- sono comunicanti internamente tra loro oppure si accede ad essi tramite scala esterna ?
- se esistente, l'impianto di riscaldamento è centralizzato oppure c'è una caldaia per piano?
- hanno anche lo stesso sub.?
- sono comunicanti internamente tra loro oppure si accede ad essi tramite scala esterna ?
- se esistente, l'impianto di riscaldamento è centralizzato oppure c'è una caldaia per piano?
Ogni volta sono tentato dal non rispondere... ma la mano scorre da sola sulla tastiera. Formuliamo diversamente la questione: devo fare degli APE di alcune unità immobiliari presenti nello stesso edificio=non devo fare l'APE dell'intero edificio (sei incaricato dal proprietario di alcune unità immobiliari, non di tutte). Quindi, a prescindere dalla questione dell'impianto autonomo o centralizzato (se è centralizzato non vuol dire che devi certificare tutto l'edificio chiaramente, spero tu lo sappia ...), dovrai redigere per ogni unità immobiliare un APE
Ok, svelato l'arcano e grazie delle risposte.
Mi avevano fornito foglio mappale e subalterno unico dicendomi "il primo e secondo piano non sono nostri". STOP
Approfondendo, invece, venendo in possesso di planimetria catastale, ci sono diversi subalterni...
Grazie :)
Mi avevano fornito foglio mappale e subalterno unico dicendomi "il primo e secondo piano non sono nostri". STOP
Approfondendo, invece, venendo in possesso di planimetria catastale, ci sono diversi subalterni...
Grazie :)
