salve, il mio problema è questo: come mi devo comportare con i volumi seminterati e interrati?mi spiego: allora, l'interrato se è adibito a parcheggio, grazie alla tognoli, non fa volume, o meglio vado in deroga. la rimanente parte, fa volume per la parte eccedente il 30% del volume fuori terra. fin qui vado bene? eventualmente mi dite la legge che stabilisce questo?
passiamo ai seminterrati: cuba solo la parte fuori terra?ma anche dell'area adibita a parcheggio?e poi quest'area adibita a parcheggio, comprende gli stalli di sosta e le corsie?
e ora facciamo un virtuosismo: se è un seminterrato perchè il terreno è in pendenza che succede? rimane tutto come al punto precedente relativo ai seminterrati??
il problema nasce dal fatto che farò l'esame a reggio calabria, dove c'è un regolamento edilizio che non si attarda troppo in queste questioni, quindi mi faceva comodo avere un quadro preciso della normaiva nazionale.
grazie a tutti!!!
lele : [post n° 103762]
volume si volume no
solitamente quello che fa volume viene stabilito dalle NTA (più che dal regomlamento edilizio) di ogni singolo comune... non ti saprei dire un "metodo" univoco visto che mi è capitato di calcolarlo sì o no in maniere sempre diverse
solitamente, ma prendila come una statistica, se è interrato senza permanenza di persone non cuba mai, nei casi di seminterrati cuba se è fuori terra per una certa misura dalla linea del terreno (ma questa misura non è mai omogenea) a volte cuba tutto se supera una tale soglia, a volte cuba solo la porzione fuori terra... dipende
se hai terreni in pendenza, sempre solitamente per esperienza personale, si fa lo sviluppo delle superfici fuori terra diviso il perimetro oppure la media delle altezze medie di ogni lato...
se riesci recupera le nta di reggio calabria e verifica le definizioni
bye bye
solitamente, ma prendila come una statistica, se è interrato senza permanenza di persone non cuba mai, nei casi di seminterrati cuba se è fuori terra per una certa misura dalla linea del terreno (ma questa misura non è mai omogenea) a volte cuba tutto se supera una tale soglia, a volte cuba solo la porzione fuori terra... dipende
se hai terreni in pendenza, sempre solitamente per esperienza personale, si fa lo sviluppo delle superfici fuori terra diviso il perimetro oppure la media delle altezze medie di ogni lato...
se riesci recupera le nta di reggio calabria e verifica le definizioni
bye bye
