io farò l'esame a milano e vedendo temi d'esame già fatto mi sono accorta che a volte partendo dalla ST arrivo alla SLP, per esempio moltiplicanto per UT, ma a volte faccio ST - CE e arrivo alla SF. Entrambe possono rappresentare la superficie da progettare??qual'è la differenza?'
help!!! grazie!!
Il dato di partenza è la SF (superficie fondiaria) su cui vengono ricavati i dati massimi di progttazione.
Es. superficie copribile 40%, la ottieni moltiplicando SF x 0.40. Stesso discorso per la SLP...
Es. superficie copribile 40%, la ottieni moltiplicando SF x 0.40. Stesso discorso per la SLP...
hai ragione, ma a volte si parte direttamente dalla SF per calcolare le tipologie e poi a questa si sommano parcheggi e verde...può essere o mi sbaglio totalmente? a volte gli indici che mi dici tu non ci sono!!
grazie
grazie
i dati che indichi tu giulia sono da utilizzare quando fai il tema urbanistico dove usi come dato la ST (superficie territoriale) e l'UT o It (indice territoriale) dai quali devi poi però verificare e individuare tutti gli standard da mettere nel comparto territoriale (e non lotto come nel tema di progettazione)
nel caso del tema di progettazione gli indici sono SF (sup. fondiaria) e If (indice fondiario) ovvero mq del lotto e max volume (se If mc/mq) o max slp (se If mq/mq) i dati che ti servono per "dimensionare" il tuo progetto... gli altri sono dati di verifica da "incrociare" con il tuo progetto (es: Sc superficie coperta oppure H max) per dargli la "geometria" ovvero quanti piani e che copertura sul lotto (in genere intorno al 40-50% la Sc max)
bye bye
nel caso del tema di progettazione gli indici sono SF (sup. fondiaria) e If (indice fondiario) ovvero mq del lotto e max volume (se If mc/mq) o max slp (se If mq/mq) i dati che ti servono per "dimensionare" il tuo progetto... gli altri sono dati di verifica da "incrociare" con il tuo progetto (es: Sc superficie coperta oppure H max) per dargli la "geometria" ovvero quanti piani e che copertura sul lotto (in genere intorno al 40-50% la Sc max)
bye bye
ma non vorrei con questo confondervi utleriormente le idee....
comunque solitamente si ha un lotto (SF) con una determinata destinazione urbanistica e il suo relativo indice (If)
faccio esempio....
Vmax=SFxIf= mc oppure SLP max=SFxIf= mq
una volta ottenuto il massimo realizzabile da quella SF lo si "spalma" incrociando gli altri dati, tipo se H max è 7,00 m saranno due piani quindi V/6,00m e ottengo la Sc che devo verificare sia inferiore a quella max realizzabile... una volta determinato la geometria di lavora sulla forma dell'edificio che, ovviamente, dipende anche dalla geometria del lotto, da eventuali vincoli e distanze da rispettare e dalla tipologia di edificio richiesto
ovviamente poi si devono aggiungere tutte le altre verifiche tipo i parcheggi, la superficie drenante (soprattutto se richiesta dai dati di progetto) e così via...
bye bye
comunque solitamente si ha un lotto (SF) con una determinata destinazione urbanistica e il suo relativo indice (If)
faccio esempio....
Vmax=SFxIf= mc oppure SLP max=SFxIf= mq
una volta ottenuto il massimo realizzabile da quella SF lo si "spalma" incrociando gli altri dati, tipo se H max è 7,00 m saranno due piani quindi V/6,00m e ottengo la Sc che devo verificare sia inferiore a quella max realizzabile... una volta determinato la geometria di lavora sulla forma dell'edificio che, ovviamente, dipende anche dalla geometria del lotto, da eventuali vincoli e distanze da rispettare e dalla tipologia di edificio richiesto
ovviamente poi si devono aggiungere tutte le altre verifiche tipo i parcheggi, la superficie drenante (soprattutto se richiesta dai dati di progetto) e così via...
bye bye
