mary : [post n° 151433]

calcolo sup. edificabile

ho un terreno di 1850mq con IFF 1mc/mq. ho dubbi sul calcolo dei mq edificabili.
considerato che h massima è 8m e n.piani 2 io ho fatto così:
- 1850mc :1mc/mq = 1850mq;
h totale 7,5m
1850mq : 7,5m= 246 mq per piano.
pensate sia corretto?
mille grazie
gigi :
IL CALCOLO E' IL SEGUENTE:
Area 1850 mq;
IFF 1mc/mq.
h massima 8m
n.piani 2:
- 1850 mq x 1mc/mq = 1850 mc (volumetria massima);
h totale 7,5m
1850 mc : 7,5m= 246 mq per piano.



mary :
grazie!!!!!!!
mina :
ma e' lo stesso calcolo! io ho anche qualche dubbio...
Gigi :
ATTENZIONE!!!!
Non é lo stesso calcolo. Sono errate le unità di misura!!! I volumi si misurano in mc, le superfici in mq.
mq x mc / mq = mc (volumetrie)
mina :
ma... non si deve dividere i 1850 mc per l'altezza virtuale e poi in 2 (2 piani)
Gigi :
Occorre dapprima detrminare la volumetria massima edificabile sulla base del IFF (1 mc/mq). Dopo averlo fatto per ottenere la superficie occorre dividere la volumetria massima per l'altezza massima o di progetto (inferiore alla massima).
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