magama : [post n° 232494]
Traccia Pescara "Residenza del tipo isolato"
Buongiorno a tutti!!!! Stavo svolgendo un tema residenziale di una sessione di pescara del 2006 e sono entrata nel pallone... "In un lotto pianeggiante di 1200 mq realizzare una residnza del tipo isolata... sfrutare tutta la volumetria... qmax 40%, iff 2 mc/mq, h max 12 mt... " Con i calcoli viene fuori una volumetria di 2400mc e quindi un SLP di circa 800 MQ (H virtuale interpiano 3 m)... parecchia per una residenza unifamiliare... Il dubbio e': a questo punto che si intende per residenza del tipo isolato???? fareste una villa hollywodiana, o una residenza plurifamiliare con circa 8 alloggi? Ed in questo secondo caso si dovrebbero rispettare gli standard? Grazie a tutti per l'aiuto... e buono studio a tutti!
Mi sono dimenticata di specificare che il lotto si trova in zona B1 (completamento residenziale alta densit'a) quindi la superficie fondiaria coincide, se non sbaglio, con il lotto edificabile. Quindi se Q e' il 40 % di 1200, la massima superficie coperta (del lotto) e' pari a 480 mq, ma comunque la superficie lorda di pavimento e' circa 800 mq.
