Come devo procedere se sulla traccia ho i seguenti dati:
1) lotto di 51,5 x 30 m
2)If: 1,5mc/mq
3)Rc: max 40%
4)H max: 7m
5)Strada comunale largezza pari a 10 m compresi i marciapiedi
Cosa dovrei calcolarmi per progettare un edificio a schiera?
GRAZIE
51,5 x 30 = 1545 mq SUP FONDIARIA
1545 X 1,5 = 2317.5 mc VOLUME COSTRUITO FUORI TERRA MASSIMO AMMISSIBILE
1545 x 0,4 = 618 mq SUP COPERTA MASSIMA AMMISSIBILE (considerando filo esterno muri al piano terra)
2317,5 : 7 = 331 mq SUP LORDA TOTALE MASSIMA PER PIANO (tu avendo 7 metri avrai piano seminterrato + piano rialzato + piano primo)
se la strada è larga 10 metri devi tenere un distacco dal confine del lotto pari a 7,5 m, come prescritto dal DM 1444/68
vai qui : www.isisdebegnac.net/public/j158/images/images/estimo/dati.pdf
spero sia tutto chiaro
1545 X 1,5 = 2317.5 mc VOLUME COSTRUITO FUORI TERRA MASSIMO AMMISSIBILE
1545 x 0,4 = 618 mq SUP COPERTA MASSIMA AMMISSIBILE (considerando filo esterno muri al piano terra)
2317,5 : 7 = 331 mq SUP LORDA TOTALE MASSIMA PER PIANO (tu avendo 7 metri avrai piano seminterrato + piano rialzato + piano primo)
se la strada è larga 10 metri devi tenere un distacco dal confine del lotto pari a 7,5 m, come prescritto dal DM 1444/68
vai qui : www.isisdebegnac.net/public/j158/images/images/estimo/dati.pdf
spero sia tutto chiaro
forse è più corretto se dividi 2317, 5 per 3 (altezza virtuale)
e poi dividi uletriormente per 2, così ottieni la SLP max (386,25 mq)
e poi dividi uletriormente per 2, così ottieni la SLP max (386,25 mq)
