distacchi da rispettare

salve a tutti, spero che qualcuno di voi abbia avuto il mio stesso dubbio: in un lotto ci sono sempre da lasciare i distacchi, in questo spazio, che è variabile a seconda del tipo di strada che circonda il lotto, costruzioni adiacenti, ecc, si possono fare i parcheggi o il verde di pertinenza delle case a schiera ad esempio?