Ciao a tutti... ho un dubbio enorme.... quando devo determinare il numero degli abitanti da insediare in un determinato alloggio/schiera o lotto.... il numero dei metri cubi che posso realizzare lo devo dividere per 80 o per 100 per trovare il numero di abitanti???
perchè in lacuni casi lo si divide per 100 e in latri casi per 80... ma nn riesco a trovare una spiegazione a cio... grazie mille a tutti coloro che mi risponderanno
Diego : [post n° 327940]
Dubbio determinare abitanti da insediare!!!
è una scelta tua in fase di progettazione, cioè:
- se decidi di destinare tutto il volume alle residenze dividi lo stesso per 100 mc;
- se decidi di ipotizzare uno spazio destinato a servizi pertinenziali allora calcoli il volume destinato alle residenze e quello destinato ai suddetti, solitamente con rapporto 80% e 20%
- se decidi di destinare tutto il volume alle residenze dividi lo stesso per 100 mc;
- se decidi di ipotizzare uno spazio destinato a servizi pertinenziali allora calcoli il volume destinato alle residenze e quello destinato ai suddetti, solitamente con rapporto 80% e 20%
Visto che sei stato l unico a rispondermi ne approfitto.... sto affrontando alcuni proposte d esame per l abilitazione... e in un testo ho riscontrato la superifice utile lorda... la devo considerare anche per leventuale livello interrato? cioè, nel calcolo della mia superficie lorda massimo realizzabile devo conteggiare anche il garage interrato? perchè nono sono riuscoto a trovare una normativa che risponda alla mia domanda.. da quanto ho capito è una cosa che varia da comune a comune... giusto??? ultimissima cosa.... quando vado a calcolare i 25 mq per persona destianti a servizi... tra cui 9 verde pubb... 2.5 park pubblico...4.5 istuzione... 2 serv quartiere.... 7 strade pubbliche...in che cosa consiste l'area per l istruzione? perchè non so quella porzione di terreno a cosa destinarla d preciso.. cosa farci concretamente... xke il testo mi chiede di fare delle ville a schiera per esempio... i serv di quartiere presumo sia qlk parco giochi o area comune delle schiere.... giusto?? spero vivamente che tu possa essermi d aiuto... grazie mille!!!
Il calcolo della cubatura riguarda solo ciò che fuori terra, gli interrati non sono considerati ed i seminterrati devono essere calcolati solo per l'altezza fuori terra. Salvo rpecise prescrizioni specifiche comunali.
Il secondo punto dipende se ti da un'area già definita, qundi una Superficie Fondiaria e non Territoriale, nel primo caso non serve che tu faccia la suddivisione secondo il DM 1444/68. L'area è già lottizzata.
Il secondo punto dipende se ti da un'area già definita, qundi una Superficie Fondiaria e non Territoriale, nel primo caso non serve che tu faccia la suddivisione secondo il DM 1444/68. L'area è già lottizzata.
scusate se mi intrometto nella discussione, ma ho anche io un dubbio molto simile. sto svolgendo delle tracce degli anni passati ed in una di queste, apparentemente molto semplice perchè molto libera, viene richiesto un insediamento residenziale di 20 alloggi su di un lotto 120x120 metri, lasciando al candidato ogni scelta tipologica, distributiva e strutturale.
viene però richiesto di individuare all'interno dello spazio aperto (così viene definito dal testo stesso del tema) le aree di pertinenza privata degli alloggi, quelle pubbliche e quelle destinate all'uso collettivo dei "condomini". non riesco a capire a cosa si riferisce esattamente....
mi potete aiutare??
viene però richiesto di individuare all'interno dello spazio aperto (così viene definito dal testo stesso del tema) le aree di pertinenza privata degli alloggi, quelle pubbliche e quelle destinate all'uso collettivo dei "condomini". non riesco a capire a cosa si riferisce esattamente....
mi potete aiutare??
