Ciao ragazzi...
ho bisogno di aiuto a proposito del riaccatastamento:
- quando è necessario?
- quanto si dovrebbe far pagare una pratica di riaccatastamento?
- cosa si deve fare?
Giò : [post n° 111674]
riaccatastamento
1) Lo fai quando cambia la consistenza dell'immobile
2) Se la fai da solo dipende da quanto sei veloce e quindi da quanto tempo ci impieghi, se ti rivolgi a terzi (di solito ci sono geometri che fanno solo questo) il prezzo è intorno ai 400€ ma anche di più.
3) Per farlo devi procedere a un DOCFA il cui software lo scarichi nel sito dell'agenzia del territorio.
saluti
2) Se la fai da solo dipende da quanto sei veloce e quindi da quanto tempo ci impieghi, se ti rivolgi a terzi (di solito ci sono geometri che fanno solo questo) il prezzo è intorno ai 400€ ma anche di più.
3) Per farlo devi procedere a un DOCFA il cui software lo scarichi nel sito dell'agenzia del territorio.
saluti
grazie ALINGER,
ma ancora una cosa...
cosa intendi per "cambia la consistenza dell'immobile"?
Se devo allargere la cucina di un ristorante e quindi spostare un muro e qualche altra piccola modifica???
grazieeee!
ma ancora una cosa...
cosa intendi per "cambia la consistenza dell'immobile"?
Se devo allargere la cucina di un ristorante e quindi spostare un muro e qualche altra piccola modifica???
grazieeee!
Scommetto che è per il ristorante...;-)
Se aumenti il volume, la consistenza (che si misura in vani, secondo il catasto) cambia, devi guardarti come calcola i vani il catasto e di lì capisci se è necessario fare l'aggiornamento al catasto. Ma sei già all'accatastamento? Allora l'hai finito il ristorante! ;-)
Angy
P.S. Ciao Alinger!
Se aumenti il volume, la consistenza (che si misura in vani, secondo il catasto) cambia, devi guardarti come calcola i vani il catasto e di lì capisci se è necessario fare l'aggiornamento al catasto. Ma sei già all'accatastamento? Allora l'hai finito il ristorante! ;-)
Angy
P.S. Ciao Alinger!
Se l'immobile è un ristorante la tua consistenza dovrebbe essere espressa in mq e non in vani (utilizzati solo per il residenzale) per cui se aumenti la metratura ne vari la consistenza.
Angy e delli mi pare che hanno già accettato l'invito a cena...non posso che accodarmi. ;-))
PS
Ciao Angy
Angy e delli mi pare che hanno già accettato l'invito a cena...non posso che accodarmi. ;-))
PS
Ciao Angy
E' vero, è vero, che scema, i vani solo nel residenziale...chiedo venia! ;-)
Angy
P.S. : Sarebbe una buona occasione per fare un giro quassù!!! Anche se so che in questo periodo hai anche tu, come me, mooolto da fare!...;-)
Angy
P.S. : Sarebbe una buona occasione per fare un giro quassù!!! Anche se so che in questo periodo hai anche tu, come me, mooolto da fare!...;-)
ciao, sono un geometra e mi occupo di catasto...
1)per le modifiche di cui hai parlato bisogna, come presupposto da te, fare una variazione catastale perchè fai delle modifiche interne e quindi nuove metrature dei locali.
2)il costo invece dipende soprattutto dalla metratura dell'intero ristorante, a seconda di quello si stabilisce il prezzo... comunque come detto da alinger il prezzo varia intorno ai 400/450€
3)la variazione catastale come già detto si fa con un DOCFA da presentare poi in catasto.
se hai bisogno contattami pure a questo indirizzo email
1)per le modifiche di cui hai parlato bisogna, come presupposto da te, fare una variazione catastale perchè fai delle modifiche interne e quindi nuove metrature dei locali.
2)il costo invece dipende soprattutto dalla metratura dell'intero ristorante, a seconda di quello si stabilisce il prezzo... comunque come detto da alinger il prezzo varia intorno ai 400/450€
3)la variazione catastale come già detto si fa con un DOCFA da presentare poi in catasto.
se hai bisogno contattami pure a questo indirizzo email
Ciao, grazie mille per l'aiuto...
ma se la consistenza catastale fosse in mq devo fare lo stesso la variazione catastale?
avrei bisogno della collaborazione di un geometra per tutto quel che concerne le questioni catastali: ma tu di dove sei? se fossi di Torino o dntorni potremmo collaborare e passarci dei lavori...
ciao ciao
Giò
ma se la consistenza catastale fosse in mq devo fare lo stesso la variazione catastale?
avrei bisogno della collaborazione di un geometra per tutto quel che concerne le questioni catastali: ma tu di dove sei? se fossi di Torino o dntorni potremmo collaborare e passarci dei lavori...
ciao ciao
Giò
si devi fare in ogni caso la variazione perchè a seconda di quello cambia la rendita e quindi su quello ci sarà da pagare le tasse per il proprietario dell'immobile.
io sono di milano, ma ho dei parenti a torino... comunque per il docfa non ci sono problemi riguardo la distanza, si può fare tranquillamente tutto via mail e al momento della consegna si porterà tutto in catasto lì a torino...
altre questioni catastali,tipo???
io sono di milano, ma ho dei parenti a torino... comunque per il docfa non ci sono problemi riguardo la distanza, si può fare tranquillamente tutto via mail e al momento della consegna si porterà tutto in catasto lì a torino...
altre questioni catastali,tipo???
