A fine 2005 con mia moglie abbiamo acquistato un bilocale in un comune vicino a Milano subito dopo ristrutturato in economia. Non avevamo tempo per chiedere tutti i permessi ...
Abbiamo buttato giu' una paretina tra cucina e salotto, chiuso la porta dalla cucina all'ingresso, tolta la porta che dava sul salotto, fatto avanzare la paretina della porta del bagno di circa 50cm verso il corridoio, cambiato disposizione dei sanitari con la sopraelavazione degli stessi con un gradino e sostituito la vecchia porta della camera da letto con una porta scorrevole. Abbiamo inoltre abbassato di circa 60cm la zona dell'ingresso creando un soppalco accessibile dalla camera e dalla cucina.
Il bilocale e' di circa 50mq.
Non abbiamo fatto DIA.
Adesso vorremmo condonare tutto e riaccatastare il bene come dio comanda.
Domande:
1) secondo voi quanto ci verrebbe a costare tutto compreso ( professionista, tasse, multe, etc etc ) ?
2) attualmente la rendita catastale e' molto bassa. Per effetto del riaccatastamento potrebbe essere aumentata ?
3) quali sono le tempistiche ?
4) avete qualche buon professionista da consigliarci ?
Grazie
sdagos : [post n° 112003]
Condono DIA e riaccatastamento bilocale
Se tutto scorre liscio circa € 1.500 + 2% di cassa + 20% Iva al professionista per dia in sanatoria in Comune ed aggiornamento schede catastali + € 516,00 di mora Comune + € 200,00 al catasto circa.
Se la rendita cambia a livello superiore bisogna pagare la differenza fino alla data di ultimazione lavori.
Se la rendita cambia a livello superiore bisogna pagare la differenza fino alla data di ultimazione lavori.
