Sto scrivendo la perizia di una villa con giardino e non so come calcolare il giardino per la superficie commerciale. Ho letto su un libro:
1/6 di Giardini privati e grandi oltre i Mq. 100 di cui solo il 25% va addizionato ai Mq. della superficie dell'immobile...
se ho un giardino di 200 mq cosa devo fare?
Conto 1/6 di 200?
O conto 1/6 solo della pare eccedente i 100 mq (cioè 1/6 di 100)? Lo so che è un dubbio stupido!
Grazie a tutti
vale : [post n° 113007]
perizia villa con giardino
Non esiste una regola fissa per il conteggio delle pertinenze, di solito è il perito che valuta l'incidenza della pertinenza come valore aggiunto all'immobile.
Dipende sostenzialmente dall'estensione (ci possono essere giardino pari a decine di ettari), dal tipo di coltivazioni e dallo stato manutentivo.
Per un giardino di 200 mq mi attesterei sul almeno il 10% oltre si potrebbe andare a corpo.
saluti
Dipende sostenzialmente dall'estensione (ci possono essere giardino pari a decine di ettari), dal tipo di coltivazioni e dallo stato manutentivo.
Per un giardino di 200 mq mi attesterei sul almeno il 10% oltre si potrebbe andare a corpo.
saluti
