opere per rifacimento pavimentazione esterna (con materiali diversi da esistenti) e sostituzione saracinesca box auto. il cliente vuole chiedere anche la detrazione irpef. Devo fare la dia?
Sono opere di manutenzione ordinaria, quindi non è necessaria la dia. Inoltre tali opere non mi sembra che siano deducibili.
sul fascicolo dell'agenzia delle entrate sono riportate.
ma se sono materiali diversi da esistenti è manut.ordinaria o straordinaria?
ma se sono materiali diversi da esistenti è manut.ordinaria o straordinaria?
Sono interventi di manutenzione ordinaria:
* demolizione e ricostruzione totale o parziale di pavimenti, sostituzione con medesimi materiali dei manti di copertura dei tetti;
* demolizione e ricostruzione totale o parziale di rivestimenti ed intonaci interni e loro coloritura;
* rifacimento o sostituzione d'infissi interni ed esterni, questi ultimi se con le stesse caratteristiche dei precedenti;
* impianti per servizi accessori come idraulico-fognatizio, di allontanamento delle acque meteoriche, di illuminazione, di riscaldamento, di ventilazione e opere inerenti, semprechè non comportino creazione di nuovi volumi tecnici fuori o entro terra;
* intonaci, rivestimenti e coloritura di prospetti esterni purchè eseguiti senza modifiche ai preesistenti aggetti, ornamenti, materiali e colori;
* riparazione di balconi e terrazzi; la sostituzione di tegole e serramenti;
* installazione d'impianti solari e di pompe di calore destinati unicamente alla produzione di aria ed acqua calda per edifici esistenti e negli spazi liberi privati annessi.
Ora mi pare che le opere rientrino nella manutenzione ordinaria (anche se cambi tipo di pavimentazione).
Sulla deducibilità ne so poco; se tu hai certezza che tali opere siano contemplate dall'ADE, non vedo problemi.....
* demolizione e ricostruzione totale o parziale di pavimenti, sostituzione con medesimi materiali dei manti di copertura dei tetti;
* demolizione e ricostruzione totale o parziale di rivestimenti ed intonaci interni e loro coloritura;
* rifacimento o sostituzione d'infissi interni ed esterni, questi ultimi se con le stesse caratteristiche dei precedenti;
* impianti per servizi accessori come idraulico-fognatizio, di allontanamento delle acque meteoriche, di illuminazione, di riscaldamento, di ventilazione e opere inerenti, semprechè non comportino creazione di nuovi volumi tecnici fuori o entro terra;
* intonaci, rivestimenti e coloritura di prospetti esterni purchè eseguiti senza modifiche ai preesistenti aggetti, ornamenti, materiali e colori;
* riparazione di balconi e terrazzi; la sostituzione di tegole e serramenti;
* installazione d'impianti solari e di pompe di calore destinati unicamente alla produzione di aria ed acqua calda per edifici esistenti e negli spazi liberi privati annessi.
Ora mi pare che le opere rientrino nella manutenzione ordinaria (anche se cambi tipo di pavimentazione).
Sulla deducibilità ne so poco; se tu hai certezza che tali opere siano contemplate dall'ADE, non vedo problemi.....
è un villino.
ma se da testo unico:
demolizione e ricostruzione totale o parziale di pavimenti, sostituzione CON MEDESIMI MATERIALI dei manti di copertura dei tetti;
ma io,anzi grande capus, fa una pavimentazione diversa da esistente?
o medesimi materiali solo per le coperture?
(quatro mesi fa in un comune per rifacimento manto di copertura con isolamento e posa copertura diversa da esistente mi hanno chiesto la dia!)
ma se da testo unico:
demolizione e ricostruzione totale o parziale di pavimenti, sostituzione CON MEDESIMI MATERIALI dei manti di copertura dei tetti;
ma io,anzi grande capus, fa una pavimentazione diversa da esistente?
o medesimi materiali solo per le coperture?
(quatro mesi fa in un comune per rifacimento manto di copertura con isolamento e posa copertura diversa da esistente mi hanno chiesto la dia!)
Nel comune di Ferrara per queste opere è richiesta una dia, l'anno scorso l'ho dovuta fare per sostituzione manto di copertura e quest'anno chiedo una variante per rifacimento pavimentazione esterna e recinzione dello stesso edificio
ti confermo la prima risposta.
Cioè il cambio di materiali vale solo per le coperture.
Ti ho chiesto inoltre la tipologia perchè mi pare che la deduzione per ordinaria manutenzione spetti solo alle parti comuni dei condomini, e non negli ambienti privati
Cioè il cambio di materiali vale solo per le coperture.
Ti ho chiesto inoltre la tipologia perchè mi pare che la deduzione per ordinaria manutenzione spetti solo alle parti comuni dei condomini, e non negli ambienti privati
allora è confermato anche che la detrazione irpef per manut.ordin. è solo per parti comuni!
grazie grazie
grazie grazie
Si sa che dia = soldi, comunicazione = nada
Se il tuo capo voleva fare comunque una dia doveva addirittura chiamare in comune?
Se il tuo capo voleva fare comunque una dia doveva addirittura chiamare in comune?
sul dia=soldi...
capus non voleva fare la dia "vuole sempre far le cose bene!" (ma questi sono problemi mentali suoi!)
...quando ho riferito le tue parole...ha chiamato in comune!
ora è happy così può chiedere la detrazione!
capus non voleva fare la dia "vuole sempre far le cose bene!" (ma questi sono problemi mentali suoi!)
...quando ho riferito le tue parole...ha chiamato in comune!
ora è happy così può chiedere la detrazione!
la definizione che mi hai riportato tu di manut.ord dove l'hai pescata che io sul testo unico ho trovato solo
"interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
"interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
