aiuto : [post n° 125255]
dubbio parcella
mi hanno chiesto un preventivo di parcella per presentare il permesso di costruire per una ristrutturazione e suddivisione di una unità immobiliare in 4 monolocali di cui è già stata verificata la fattibilità ed è stato già studato un progetto di massima (molto vago)....qualcuno sa darmi qualche indicazione? L'importo dei lavori si dovrebbe aggirare sui 100mila euro ma per calcolare la tariffa quali voci devo considerare?solo progetto di massima?AIUTO
Dipende dalle prestazioni che dovrai fare. Se il progetto che andrai a sviluppare sarà sulla base di quello di massima, la voce specifica escludila e metti tutte le altre prestazioni parziali non includendo l'aumento del 25%. Naturalmente sto parlando di tariffa a percentuale calcolata sui € 100.000,00
in realtà dovrei occuparmi solo della progettazione e della presentazione della pratica..poi fermerei il mio incarico prima dell'inizio dei lavori.. !!è proprio questa parte che non so come quantificare..(scusate ma la mia esperienza è ancora molto limitata e la cosa si fa sentire appena smetti di eseguire per qualcun'altro e devi iniziare a gestite tu questi aspetti!)
Prestazioni parziali (tabella B art. 18):
- progetto esecutivo 0.25
- particolari costruttivi 0.15
se fai anche i preventivi e stendi il capitolato dei lavori ci sono ulteriori voci.
Riepilogando importo lavori x tariffa x prestazioni parziali
+ 20% rimborso spese. Ci sarebbe anche l'aumento del 25% per incarico parziale poi vedi tu...
Usa anche questo link per il calcolo:
www.architettiroma.it/tariffa/index.html
- progetto esecutivo 0.25
- particolari costruttivi 0.15
se fai anche i preventivi e stendi il capitolato dei lavori ci sono ulteriori voci.
Riepilogando importo lavori x tariffa x prestazioni parziali
+ 20% rimborso spese. Ci sarebbe anche l'aumento del 25% per incarico parziale poi vedi tu...
Usa anche questo link per il calcolo:
www.architettiroma.it/tariffa/index.html
grazie 1000! avevo già provato con questa tabella di calcolo ma non ero sicura..quindi se metto come importo 100.000 euro e condidero le voci che tu mi hai detto ottengo un imponibile di circa 3700 euro (compreso la maggiorazione), giusto? scusa se ti richiedo conferma..ma non vorrei aver capito male! grazie ancora x la disponibilità!
se arrivi all'approvazione del progetto in Comune, si considera la metà dell'esecutivo, quindi il 12.5 %.
buon lavoro
carlag
buon lavoro
carlag
