Ho un dubbio una cabina armadio con accesso dalla camera concorre alla sua superficie utile? (ovvero ai 14mq), Sulla base di quale normativa?
Grazie
clacla : [post n° 143085]
Cabina armadio
Perchè secondo te la cabina armadio non fa parte della superficie utile? Oppure ci vuole una norma per dire che lo è?
Con questo ragionameto allora dovremmo togliere anche l'ingombro di chi ha solo l'armadio?
Non credo si debba aggiungere altro.
ciao
Con questo ragionameto allora dovremmo togliere anche l'ingombro di chi ha solo l'armadio?
Non credo si debba aggiungere altro.
ciao
Concordo ma siccome ho una persona che non si fida ed il regolamento del mio comune non accenna alla cabine armadio (milano ad esempi si) cercavo se cera una norma che compravasse quanto da me e da te sostenuto. Lo so che sembra assurdo ma questo non si fida.
Saluti
Saluti
Milano:
All'Art. 36. (Superficie minima utile degli ambienti) recita:
1. La superficie minima utile degli spazi di abitazione e di servizio non deve risultare
inferiore ai seguenti valori:
- camere a due letti comprensive di cabina armadio
anche in muratura mq 14,00
Scontato.
All'Art. 36. (Superficie minima utile degli ambienti) recita:
1. La superficie minima utile degli spazi di abitazione e di servizio non deve risultare
inferiore ai seguenti valori:
- camere a due letti comprensive di cabina armadio
anche in muratura mq 14,00
Scontato.
ma secondo te come si fa a convincere di cio uno che non si fida se non lo legge sccritto?
Grazie e saluti
Grazie e saluti
nel mio comune se c'è una porta per accedere alla cabina armadio, questo locale va segnato come ripostiglio/guardaroba e la sua superficie è si SU ma non utile ai fini dei 14mq necessari per una camera matrimoniale!
Caro beppe la tua soluzione sarebbe l'ideale ma come si dice il cliente ha sempre (o quasi) ragione.
Siccome la questione non è normata a mio giudizio a livello nazionale penso che ogni comune fa a se, e quello che dice maffy lo confermerebbe.
Saluti
Siccome la questione non è normata a mio giudizio a livello nazionale penso che ogni comune fa a se, e quello che dice maffy lo confermerebbe.
Saluti
non è una questione così scontata.
a volte, infatti, farebbe comodo computare la superficie della cabina armadio ai fini del "raggiungimento del traguardo 14 mq".
altre volte, al contrario, farebbe comodo escludere l'area della cabina armadio per i r.a.i. (se la superficie della camera è troppo grande e la finestra non è sufficiente).
come criterio si può adottare quello del tavolato+porta se si vuole escludere la cabina come se fosse un ripostiglio, suddividere invece la cabina dalla camera mediante sottili pannelli in legno in parte o del tutto scorrevoli (una sorta di armadio a muro) se c'è bisogno di considerare quell'area nella superficie utile della camera.
a volte, infatti, farebbe comodo computare la superficie della cabina armadio ai fini del "raggiungimento del traguardo 14 mq".
altre volte, al contrario, farebbe comodo escludere l'area della cabina armadio per i r.a.i. (se la superficie della camera è troppo grande e la finestra non è sufficiente).
come criterio si può adottare quello del tavolato+porta se si vuole escludere la cabina come se fosse un ripostiglio, suddividere invece la cabina dalla camera mediante sottili pannelli in legno in parte o del tutto scorrevoli (una sorta di armadio a muro) se c'è bisogno di considerare quell'area nella superficie utile della camera.
Tutto dipende da ciò che è il locale in questione. Se è una cabin armadio significa che è parte integrante della camera e quindi l'ingombro dell'armadio non va calcolato in quanto parte della cabina. Se invece la dicitura è ripostiglio allora le cose cambiano.
