Ho bisogno del vostro aiuto in questo senso.
Una mia amica è proprietaria di un appartamento che ha dato in affitto.
L'attuale conduttore ha fatto dei lavori per rifare il bagno, spostamento di un tramezzo interno ed altre piccole opere presentando regolare DIA.
La mia amica, la proprietaria, non è mai stata messa al corrente dei lavori (non avendo letto il contratto non so neanche se la decisione autonoma del conduttore sia stata regolare).
Ora, a "danno" fatto, la mia amica può pretendere di avere copia della DIA?
Successivamente deve pretendere pure che le venga inoltrato il certificato di fine lavori e che venga effettuato il relativo accatastamento dell'appartamento?
matteo.s : [post n° 146186]
Conduttore e DIA
Certamente, anzi potrebbe anche richiedere in via giudiziaria la messa in pristino dei luoghi e un risarcimento danni.
saluti
saluti
ma come ha fatto a presentare dia, seppure a nome del conduttore, senza il permesso della proprietaria?
nella dia dovevano firmare sia la proprietaria che chi ha l'immobile in affitto.... Quindi non so quel tecnico come abia fatto a presentare la pratica...
ho fatto una dia per un negozio, la dia è firmata dal proprietario dell'immobile e dal legale rappresentante della ditta.
come dice alinger la tua amica può:
1 - chiedere danni materiali e ripristino dello stato di fatto
2 - mandare via l'affittuario perchè non ha ottemperato al contratto
3 - potete intraprendere la via legale anche nei confronti del tecnico comunale che ha vistato la dia
sta a voi....fatto sta che nel mio comune la dia del solo affittuario non può essere presentata (GIUSTAMENTE)
come dice alinger la tua amica può:
1 - chiedere danni materiali e ripristino dello stato di fatto
2 - mandare via l'affittuario perchè non ha ottemperato al contratto
3 - potete intraprendere la via legale anche nei confronti del tecnico comunale che ha vistato la dia
sta a voi....fatto sta che nel mio comune la dia del solo affittuario non può essere presentata (GIUSTAMENTE)
Evidentemente a Milano i tecnici accettano DIA presentata pure dai conduttori... a me non era mai capitato di vedere una cosa simile infatti ho chiesto parere qui.
Però finchè non vedo il contratto non posso andare oltre e da lì partiranno le varie telefonate in giro, prima conoscitiva al Comune, poi al conduttore per pretendere copia di DIA, poi eventualmente al tecnico in Comune.
La parte legale la faccio fare a sua sorella, ad ognuno il proprio mestiere, no? :)
grazie.
Però finchè non vedo il contratto non posso andare oltre e da lì partiranno le varie telefonate in giro, prima conoscitiva al Comune, poi al conduttore per pretendere copia di DIA, poi eventualmente al tecnico in Comune.
La parte legale la faccio fare a sua sorella, ad ognuno il proprio mestiere, no? :)
grazie.
ovvio che prima cosa da avere in mano il contratto e credo che se vuole procedere per vie legali la strada indicata è proprio giusta....
di solito non si chiede di allegare atto comprovante la proprietà? non è che ha fatto lavoro abusivo?
