sci : [post n° 146429]

oneri urbanizzazione

Ciao a tutti,
devo calcolare gli oneri di urbanizzazzione per un frazionamento di un'unità abitativa sita nel comuna di firenze.
1-li devo pagare prima della consegna della DIA?
2- Come li calcolo visto che mi sembra che si tratti di un autocalcolo?
Grazie 1000!
delli :
1-dovresti pagarli con la consegna della DIA ma prova a sentire l'ufficio tecnico: alcuni chiedono prima il calcolo e, se va bene, devi versare entro i 30 giorni
2-il calcolo dovrebbe essere di questo tipo:
volume (o slp... dipende dalle nta) x oouu 1+2 per le ristrutturazioni e, inoltre, il costo di costruzione... e qui dipende un po' dai comuni: o ci sono delle tabelle riferite alla classe dell'edificio oppure è una percentuale sul computo metrico....
ci potrebbero essere anche altri metodi ma ti consiglio di sentire il tecnico
bye bye
desnip :
forse è una domanda stupida, ma dipende dal fatto che da me gli oneri non si calcolano sul computo metrico.
Dunque, mettiamo che faccio un computo e lo faccio risultare più basso, rispetto a quelli che saranno i lavori che si andranno a fare... non potrbbe succedere una cosa del genere?
delli :
è sempre così... nel computo per il comune si sta 'stretti' con le misure o le voci di lavori... poi dipende se l'ufficio tecnico fa controlli seri oppure va via liscio...
bye bye
desnip :
...però così si finsice che per interventi più o meno uguali, si paga diversamente in base alla capacità del tecnico di tenersi stretto.
Secondo me è meglio fare a mc o a mq, ma è solo un'opinione.
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.