Ho finalmente avuto incarico per 1 perizia!! Ora vedendo il modulo preimpostanto della banca mi vengono 1000 dubbi e domande:
1-è sufficiente verificare la corrispondenza dell'appartamento alla planimetria catastale? O bisogna risalire a progetti depositati in comune?
2-in che documento vedo se l'aera su cui ricade la proprietà è libera o PEEP? devo andare necessariamente in comune a visionare PRG?
3-c'è un campo apposito per il certificato di abitabilltà/agibilità, ma mi hanno detto che non è necessario campirlo.. va allegato/visionato o no?
4-documenti come il compromesso o l'atto di provenienza sono di interesse solo della banca per erogare il mutuo o devi richiederli anche il perito?
Vi ringrazio per qualunque chiarimento
marco : [post n° 154694]
perizia per mutuo
come hai fatto ad entrare a far parte dei tecnici della banca?
hai mandato CV... non so, come??
hai mandato CV... non so, come??
Verifica se la planimetria catastale è conforme ai luoghi e se la descrizione dell'immobile sull'atto di provenienza è conforme.
Sempre sull'atto trovi le indicazioni se sei in zona Peep o cmq in edilizia convenzionata.
L'agibilità se te la danno la inserisci sennò no.
Il titolo di provenienza è la tua fonte principe, è necessario averlo mentre invece non sei tenuto a verificare la documentazione in comune (salvo specifiche richieste).
saluti
Sempre sull'atto trovi le indicazioni se sei in zona Peep o cmq in edilizia convenzionata.
L'agibilità se te la danno la inserisci sennò no.
Il titolo di provenienza è la tua fonte principe, è necessario averlo mentre invece non sei tenuto a verificare la documentazione in comune (salvo specifiche richieste).
saluti
x alinger: grazie mille, molto preciso.
x salva: si mi sono proposto al direttore della banca dove ha il conto tutta la famiglia... a volte ce la si fa!
x salva: si mi sono proposto al direttore della banca dove ha il conto tutta la famiglia... a volte ce la si fa!
vi racconto velocemente la mia esperienza di perizia x banca.
una mia amica ha acquistato un appartamentino e, sentito quanto le chiedeva la banca x la perizia (200euro), ha chiesto se poteva farla fare a me.
in banca non le hanno detto di no solo perché conosce molto bene il direttore.
a me hanno dato un modulo da riempire e io l'ho fatto...
mi sembrava di avere pure poco spazio a disposizione: come si fa a chiamarla perizia se non si racconta un po' dell'appartamento, dell'edificio, del contesto etc??
beh: le hanno detto che era troppo APPROFONDITA (poche righe, giuro!) e faceva sfigurare quelle del loro perito "ufficiale".
sob!
e io che speravo che da lì me ne avrebbero chieste altre...
una mia amica ha acquistato un appartamentino e, sentito quanto le chiedeva la banca x la perizia (200euro), ha chiesto se poteva farla fare a me.
in banca non le hanno detto di no solo perché conosce molto bene il direttore.
a me hanno dato un modulo da riempire e io l'ho fatto...
mi sembrava di avere pure poco spazio a disposizione: come si fa a chiamarla perizia se non si racconta un po' dell'appartamento, dell'edificio, del contesto etc??
beh: le hanno detto che era troppo APPROFONDITA (poche righe, giuro!) e faceva sfigurare quelle del loro perito "ufficiale".
sob!
e io che speravo che da lì me ne avrebbero chieste altre...
