bramante : [post n° 157214]
Dia onerosa
Mi è successa una cosa incredibile ad un comune laziale mi hanno chiesto di presentare per una semplice DIA per un appartamento (manutenzione straordinaria con demolizione e spostamento di tramezzi) un computo metrico poichè devo pagare gli oneri di costruzione dicendomi che il mio intervento rientra nella DIA ONEROSA in quanto ristrutturazione edilizia. Che voi sappiate esiste una dicisione giurisprudenziale che chiarisce questa situazione? Io credo che il comune ci marci per rimpinguare pe proprie casse comunali. A qualcuno è mai capitata una situazione del genere? A chi mi posso rivolgere? ciao e grazie
ma modifichi il numero delle unità immobiliari? o cambi parte delle destinazioni?
perchè altrimenti, definizione da testo unico dpr 380/2001, mi pare una manutenzione straordinaria a tutti gli effetti... salvo altre leggi regionali che nel lazio non conosco....
www.softwareparadiso.it/studio/schedamanstraordinaria.htm
bye bye
perchè altrimenti, definizione da testo unico dpr 380/2001, mi pare una manutenzione straordinaria a tutti gli effetti... salvo altre leggi regionali che nel lazio non conosco....
www.softwareparadiso.it/studio/schedamanstraordinaria.htm
bye bye
l'unità immobiliare è una poichè è l'appartamento e non c'è nessuna modifica di destinazione uso, poichè se io cambio da soggiorno a cucina o viceversa non è cambio di destinazione dal punto di vista edilizio/urbanistico, ma già mi hanno fatto capire che mi rigetteranno la DIA. ora chiedo cosa posso fare per non perdere tempo?
a interpretare come si vuole ci possono provare tutti ma.... la norma è scritta:
www.ambientediritto.it/sentenze/2007/Cassazione/Cassazione%202007%20…
la definizione delle opere edilizie la fa il testo unico e, inoltre, vale il principio che se qualcosa non è vietato è ammesso....
non so quanto vuoi forzare la mano ma io presenterei una dia per man straord e, se poi me la diniegano, mi rivolgerei a un avvocato e gli farei ricorso... certo la strada è lunga e non priva di controindicazioni, ma qui siamo al delirio!!!
buona fortuna!!
bye bye
www.ambientediritto.it/sentenze/2007/Cassazione/Cassazione%202007%20…
la definizione delle opere edilizie la fa il testo unico e, inoltre, vale il principio che se qualcosa non è vietato è ammesso....
non so quanto vuoi forzare la mano ma io presenterei una dia per man straord e, se poi me la diniegano, mi rivolgerei a un avvocato e gli farei ricorso... certo la strada è lunga e non priva di controindicazioni, ma qui siamo al delirio!!!
buona fortuna!!
bye bye
Scusa Delli se mi permetto. Ma oltre le leggi qui da te sapientemente citate, non è possibile che il Regolamento edilizio del Comune in questione abbia fissato dei limiti più precisi sul concetto di manutenzione straordinaria e ristrutturazione? Se così fosse, la normativa di riferimento per Bramante dovrebbe essere quella più restrittiva!
Bramante, hai letto il R.E. del tuo Comune?
Bramante, hai letto il R.E. del tuo Comune?
potrebbe anche essere ma non so se il regolamento di un comune può modificare la tipologia tra questi tipo di interventi... (il reato di abuso su una ristrutturazione è penale, mentre, invece, su una manutenzione è solo civile.... questo almeno a memoria su un discorso di un avvocato fatto ai tempi del condono.... ma potrei sbagliarmi o ricordare male)
bye bye
bye bye
Bia se leggi sul testo unico l'unico organi che può decidere quali sono gli interventi onerosi può essere la regione e in assenza di questa, vale la legge nazionale. Ma il problema è che l'ufficio comunale definisce un intervento sui tramezzi come ristrutturazione edilizia e non come manutenzione straordinaria. Tu hai mai sentito che un comune faccia pagare un onore per modifiche interne di una casa privata??
