Salve a tutti, avrei da chiedere a tutto il popolo di professione architetto un consiglio tecnico per una faccenda un tantino delicata e complicata....
Un signore aveva incaricato un tacnico di ristrutturare un caselino in montagna.. progetto approvato, inizia il cantiere, l'impresa anzichè rispettare il progetto, rade tutto al suolo e costruisce secondo sua estro con volumetria a piacere... il tecnico non si accorge :-) ma il comune sì, blocca il cantiere e fa sospendere i lavori.... mel frattempo l'impresa che era un subappaltatore, sparisce con i soldi di tutto l'intervento e lascia i lavori a metà, non si fa più vedere. Si va per avvocato ma non si presenta nessuno. Il tecnico nel frattempo prepara la variante per sistemare la volumetria e viene approvata e tiene chiuso il cantiere in attesa che il committente incarichi un'altra impresa che finisca i lavori. A questo punto il committente decide di non interpellare più nessuno e vuole finire in economia i lavori visto che le murature perimentrali sono già state fatte.
Il tecnico si oppone e non vuole riaprire il cantiere.
A questo punto salte in campo un tecnico scafato che decide di aiutare il committente a patto che gli trasferisca l'incarico. Alla richiesta il vecchio tecnico si oppone perchè dice di non riuscire a chiudere la pratica perchè l'impresa fallita e scappata non ha firmato la conformità delle opere edilizie e nessun altro documento.
A questo punto una domanda ma la conformità non la deve redigere il direttore del cantiere? Non è lui che si assume la responsabilità? e se si solleva il vecchio tecnico, quello nuovo con che coraggio si assume la responsabilità di certificare la bontà dei lavori che ha fatto un'impresa trufaldina come quella che ha fatto i lavori??
Chiedo un aiuto a qualcuno che sappia darmi un consiglio fondato perchè non riesco a capire chi ha ragione chi no, chi stà mentendo o meno.... ho paura che la storia finirà male.. (preciso, io sono un amico e devo consigliare esternamente il commmittente sul da farsi)...
GRAZIE A TUTTI PER I CONSIGLI..... :-)
Luca : [post n° 157754]
PROBLEMA DELICATO.... CONSIGLIO URGENTE
il direttore lavori deve certificare la conformità, ovvero la corrispondenza, tra opere realizzate e progetto, pertanto può farlo con "semplici", attenti rilievi.
se per "bontà delle opere" intendi "starà su la casa?", allora la responsabilità è più che altro del collaudatore delle strutture, che dovrà effettuare delle prove di carico.
se per "bontà delle opere" intendi "starà su la casa?", allora la responsabilità è più che altro del collaudatore delle strutture, che dovrà effettuare delle prove di carico.
