Un'impresa di costruzioni grossa di Roma mi ha chiesto il progetto architettonico per la ristrutturazione di un albergo per realizzare appartamenti.
Devo fare il progetto architettonico e la direzione lavori ma non le pratiche al comune che firmerebbe un altro professionista.
Il progetto dovrà essere molto dettagliato con 3d, simulazioni, etc....si prevede un grande consumo di carta, plotter e cartucce e soprattutto tempo. Se immagino un importo dell'opera pari a 300.000 euro, secondo le tariffe professionali il mio onorario si aggirerebbe sui 15.000 euro... non vi sembra troppo? non posso perdere questo lavoro ma non devo neanche andarci a rimessa...
In base alle vostre esperienze mi potreste dare un consiglio sull'onorario che dovrei richiedere...GRAZIE
Matteo : [post n° 157828]
AIUTO TARIFFA
non mi pare tanto...ma quanti appartamenti sono e che tempo hai stimato (fra preparazione progetto - esecutivi e lavorazioni)??
in ogni caso il giusto di solito è il 10 -8 %...
in ogni caso il giusto di solito è il 10 -8 %...
Sono 7 appartamenti e come tempi, allora:
-preparazione progetto con elaborati 1 mese
-modifiche committente e nuovo progetto 1 mese
-direzione lavori...svariato
L'esecutivo non lo faccio io...
-preparazione progetto con elaborati 1 mese
-modifiche committente e nuovo progetto 1 mese
-direzione lavori...svariato
L'esecutivo non lo faccio io...
L'esecutivo non lo fai tu ma fai le simulazioni render ecc (che io non so fare quindi non so quantificare).
Quindi progetto di massima, incontro con clienti e direzione non ufficiale lavori per 7 appartamenti. Che se li lavorano tutti insieme cioè una squadra per ogni cantiere ci metteranno non so 4 mesi? 5. Allora nel caso, sempre che tu non ti debba fare aiutare da nessuno e spndere soldi magari scenderei a 13 , cioè gli farei parcella di 15 scontata 13.
Se invece li fanno ad uno ad uno e il cantiere dura due anni 15 so buoni.
Però ecco io ti parlo a naso eprchè gli appartamenti li faccio uno ad uno non mi è mai capitato un gruppo.
che poi a spanne hai 2 mesi di progetto e se ti va bene altri 5 di cantiere e sono 7....13 mila - 38% circa di tasse sono...8 mila...meno 700 euro di spese fra spostmaneti cartucce ecc...e siamo a 7300....7300:7 mesi sono circa 1000 al mese....non è male no?...i cosiddetti conti della serva!
Quindi progetto di massima, incontro con clienti e direzione non ufficiale lavori per 7 appartamenti. Che se li lavorano tutti insieme cioè una squadra per ogni cantiere ci metteranno non so 4 mesi? 5. Allora nel caso, sempre che tu non ti debba fare aiutare da nessuno e spndere soldi magari scenderei a 13 , cioè gli farei parcella di 15 scontata 13.
Se invece li fanno ad uno ad uno e il cantiere dura due anni 15 so buoni.
Però ecco io ti parlo a naso eprchè gli appartamenti li faccio uno ad uno non mi è mai capitato un gruppo.
che poi a spanne hai 2 mesi di progetto e se ti va bene altri 5 di cantiere e sono 7....13 mila - 38% circa di tasse sono...8 mila...meno 700 euro di spese fra spostmaneti cartucce ecc...e siamo a 7300....7300:7 mesi sono circa 1000 al mese....non è male no?...i cosiddetti conti della serva!
