Cari colleghi e amici .... innanzitutto scusate l'ignoranza....
Volevo chiedervi una cosa riguardo alla costruzione di un nuovo edificio.
Mi è stato chiesto di progettare alcuni appartamenti su un lotto. Ma cosa e come devo fare per determinarne la classe di appartenenza?
Mi spiego. Una volta redatto il progetto con i materiali impiegati e il tipo di riscaldamento utilizzato dovrei contattare un certificatore che mi calcoli la classe? Non posso saperla a priori? E questo certificato va consegnato prima o alla fine lavori???
Scusate per queste domande, ma mi sento un def .....
Aspetto vostre risposte mi raccomando!
Grazie mille!
Luke
Luke : [post n° 157874]
Certificazione energetica nuovo edificio
....in lombardia l'attestato di certificazione energetica deve essere presentato con la fine lavori...e deve essere redatto da un tecnico ESTRANEO TOTALMENTE alla progettazione e costruzione dell'edificio e iscritto alle liste del CENED come certificatore....guardati il DGR 5773 Regione lombardia li dovresti trovare tutto....
spero di averti chiarito le idee...
spero di averti chiarito le idee...
Ma l'attestato di qualificazione energetica (non certificato) cioè quello che va fatto per quelle dia che rientrano nel 192 ma non nella legge regionale lo fa invece il direttore dei lavori? qualcuno ne ha mai fatti? esistono dei modelli da compilare?
che vuol dire "dia che rientrano nel 192 ma non nella L.R."?
i casi son due:
1) nella regione/prov. in cui operi (es. Lombardia) vige una procedura (in conformità alla Dir. 2002/91/CE e DLgs 192/05 mod 311/06) quindi devi compilare l'attestato di CERTIFICAZIONE energetica (secondo tempi/modi imposti dalla stessa regionale);
2) nella regione in cui operi non c'è nulla -> quindi applichi le norme nazionali cioè 192/05(mod. 311/06) cioè in attesa delle benedette linee guida, l'attestato di QUALIFICAZIONE energetica secondo lo schema riportato nel DM 19febbraio2007
i casi son due:
1) nella regione/prov. in cui operi (es. Lombardia) vige una procedura (in conformità alla Dir. 2002/91/CE e DLgs 192/05 mod 311/06) quindi devi compilare l'attestato di CERTIFICAZIONE energetica (secondo tempi/modi imposti dalla stessa regionale);
2) nella regione in cui operi non c'è nulla -> quindi applichi le norme nazionali cioè 192/05(mod. 311/06) cioè in attesa delle benedette linee guida, l'attestato di QUALIFICAZIONE energetica secondo lo schema riportato nel DM 19febbraio2007
il certificatore deve essere nominato entro 30 giorni dal titolo abilitativo, quindi all'inizio dei lavori.
recentemente è stato chiarito, con una circolare, che il certificatore deve sì essere "esterno", però (e qui si spiega il senso di una nomina così precoce) può essere chiamato ad una "attività di supporto alla progettazione" durante i lavori.
questo significa che non può partecipare alla D.LL., però può essere interpellato per un calcolo a priori di quale sarà la classe dell'edificio usando questo materiale piuttosto che l'altro, questa caldaia o l'altra etc.
la certificazione vera e propria sarà redatta alla fine dei lavori (dopo aver avuto dal D.LL. la dichiarazione di confomità delle opere rispetto al progetto), però prima si può calcolare comunque la classe "prevista".
ripeto: il certificatore deve già esserci dall'inizio.
naturalmente, se gli viene chiesto di ricalcolare la classe più volte (a seconda dei materiali, del tipo di riscaldamento, della forma del fabbricato, del tipo di serramenti etc.), questo comporterà una diversa parcella rispetto a quella dovuta per il solo certificato a fine lavori!!
recentemente è stato chiarito, con una circolare, che il certificatore deve sì essere "esterno", però (e qui si spiega il senso di una nomina così precoce) può essere chiamato ad una "attività di supporto alla progettazione" durante i lavori.
questo significa che non può partecipare alla D.LL., però può essere interpellato per un calcolo a priori di quale sarà la classe dell'edificio usando questo materiale piuttosto che l'altro, questa caldaia o l'altra etc.
la certificazione vera e propria sarà redatta alla fine dei lavori (dopo aver avuto dal D.LL. la dichiarazione di confomità delle opere rispetto al progetto), però prima si può calcolare comunque la classe "prevista".
ripeto: il certificatore deve già esserci dall'inizio.
naturalmente, se gli viene chiesto di ricalcolare la classe più volte (a seconda dei materiali, del tipo di riscaldamento, della forma del fabbricato, del tipo di serramenti etc.), questo comporterà una diversa parcella rispetto a quella dovuta per il solo certificato a fine lavori!!
...non sono così certo di quello che dici, provo a spiegarmi:
la legge dice chiaramente che il certificatore deve essere totalmente estraneo alla progettazione e costruzione dell'edificio....una circolare non e' certo un atto che ha potere legislativo e' solo un'interpretazione. Secondo me il DGR supplisce la circolare anche se e' successiva.....
rimane sempre una mia interpretazione....
la legge dice chiaramente che il certificatore deve essere totalmente estraneo alla progettazione e costruzione dell'edificio....una circolare non e' certo un atto che ha potere legislativo e' solo un'interpretazione. Secondo me il DGR supplisce la circolare anche se e' successiva.....
rimane sempre una mia interpretazione....
mi spiace contraddirti, ma la circolare definisce proprio l'interpretazione della Regione Lombardia.
Oggetto: precisazioni in merito al ruolo ed alle competenze del Soggetto certificatore (circolare Q1 2007 0025161 del 20/11/07 della Regione Lombardia - Giunta Regionale Direzione Generale Reti e servizi di pubblica utilità e sviluppo sostenibile)
"Con la presente si intendono fornire alcune precisazioni sul ruolo e sulle responsabilità del soggetto certificatore rispetto al processo di progettazione e costruzione dell’edificio,[...], sottolineando come debba essere evitata ogni possibile sovrapposizione con la figura del progettista e del direttore lavori.
[...]
La norma non prevede che il soggetto certificatore venga coinvolto nella parte progettuale, che resta di esclusiva competenza del progettista, ma ne prevede la NOMINA ALL'INIZIO DELLA PROCEDURA PER POTER ESSERE, nel caso questo ne faccia richiesta, DI SUPPORTO AL PROGETTISTA STESSO. [...]"
viene ribadito il ruolo del certificatore come estraneo, che può però essere interpellato.
la regione lombardia ha emanato questa circolare in risposta alla domanda (che tutti abbiamo fatto): "A che serve nominare subito il certificatore se deve restare FUORI? Non si può nominarlo a fine lavori??".
questa non è una mia interpretazione, è quanto ci è stato ufficialmente comunicato.
Oggetto: precisazioni in merito al ruolo ed alle competenze del Soggetto certificatore (circolare Q1 2007 0025161 del 20/11/07 della Regione Lombardia - Giunta Regionale Direzione Generale Reti e servizi di pubblica utilità e sviluppo sostenibile)
"Con la presente si intendono fornire alcune precisazioni sul ruolo e sulle responsabilità del soggetto certificatore rispetto al processo di progettazione e costruzione dell’edificio,[...], sottolineando come debba essere evitata ogni possibile sovrapposizione con la figura del progettista e del direttore lavori.
[...]
La norma non prevede che il soggetto certificatore venga coinvolto nella parte progettuale, che resta di esclusiva competenza del progettista, ma ne prevede la NOMINA ALL'INIZIO DELLA PROCEDURA PER POTER ESSERE, nel caso questo ne faccia richiesta, DI SUPPORTO AL PROGETTISTA STESSO. [...]"
viene ribadito il ruolo del certificatore come estraneo, che può però essere interpellato.
la regione lombardia ha emanato questa circolare in risposta alla domanda (che tutti abbiamo fatto): "A che serve nominare subito il certificatore se deve restare FUORI? Non si può nominarlo a fine lavori??".
questa non è una mia interpretazione, è quanto ci è stato ufficialmente comunicato.
rientra nel 192 e non nella legge regionale perchè la dia è del 2006, quindi il titolo abilitativo è precedente alla entrata in vigore della legge regionale (lombardia) ma successivo al 192; il mio caso si colloca in quella fase transitoria in cui non vige ancora la certificazione ma solo la qualificazione; qualcuno ne ha mai fatte? ci sono dei modelli in giro? su internet ho trovato notizie un po' confuse... è una dichiarazione dell'impresa asseverata dela direttore dei lavori oppure è solo una dichiarazione del direttore dei lavori con descrizione dei materiali usati?
ciao era,
la mia risposta era relativa al primo post, di Luke.
dovresti aprire un post a parte.
la mia risposta era relativa al primo post, di Luke.
dovresti aprire un post a parte.
