ciao a tutti.
sono un giovane architetto e devo fare un progetto per una ristrutturazione di una casa unifamiliare su due livelli di 170mq totali. L'intervento richiede il rifacimento del tetto, infissi, intonaci, impianti e rifiniture interne ed una semplice sistemazione esterna. Il cliente mi ha chiesto di quantificare l'importo lavori ma soprattutto la mia parcella.
Come sempre in questi casi mi trovo in difficoltà perchè non vorrei nè essere esoso nè farmi fregare.Come posso calcolare questa cifra? Una volta pattuita la cifra poi posso chiedere un 50% alla consegna e un 50% al ritiro o c'è una prassi diversa? scusate per i numerosi quesiti!
grazie mille
bruno : [post n° 159681]
discplinare incarico
mi sembrano poche.
Io mi farei pagare la dia subito.
E poi vedi quanto durano le lavorazioni e fai a stato avanzamento lavori, almeno una al mese e poi una finale a chiusura.
Direi che 10% sui lavori +costo della dia può andar bene, poi non so dalle tue parti che prezzi ci sono.
Casomai vedi quanto viene e scendi all'8%.
Io mi farei pagare la dia subito.
E poi vedi quanto durano le lavorazioni e fai a stato avanzamento lavori, almeno una al mese e poi una finale a chiusura.
Direi che 10% sui lavori +costo della dia può andar bene, poi non so dalle tue parti che prezzi ci sono.
Casomai vedi quanto viene e scendi all'8%.
Grazie Vichi, ma ancora non so se sarò io a seguire i lavori.
Forse si affideranno ad un'impresa che ha i suoi tecnici.
Quindi la mia prestazione si fermerebbe alla sola progettazione. In questo caso?
grazie
Forse si affideranno ad un'impresa che ha i suoi tecnici.
Quindi la mia prestazione si fermerebbe alla sola progettazione. In questo caso?
grazie
sempre dall'importo lavori io farei a percentuale.
hai provato dal calcolo sul sito del tuo ordine? se non c'è lo trovi su quello di roma alla voce parcella.
in ogni caso la metà ovvero il 5% sui lavori...?
La DIA la firmi tu?
Se si mi farei dare questa a inizio, se non la fai tu in ogni caso mi farei dare acconto all'inizio del progetto di massima.
A inizio esecutivi un'altra rata. A fine esecutivi un'altra e un piccolo saldo alla fine (può cambiare qualcosa e ti chiederà di modificare i disegni. poi ecco magari dovresti riferirti ai prezzi della tua zona per non andare troppo in alto o troppo in basso...se non trovi il tariffario della parcella dimmelo che provo a linkartelo cmq!
hai provato dal calcolo sul sito del tuo ordine? se non c'è lo trovi su quello di roma alla voce parcella.
in ogni caso la metà ovvero il 5% sui lavori...?
La DIA la firmi tu?
Se si mi farei dare questa a inizio, se non la fai tu in ogni caso mi farei dare acconto all'inizio del progetto di massima.
A inizio esecutivi un'altra rata. A fine esecutivi un'altra e un piccolo saldo alla fine (può cambiare qualcosa e ti chiederà di modificare i disegni. poi ecco magari dovresti riferirti ai prezzi della tua zona per non andare troppo in alto o troppo in basso...se non trovi il tariffario della parcella dimmelo che provo a linkartelo cmq!
grazie mille Vichy,
Non credo sia necessaria una progettazione esecutiva, ma un semplice progetto per iniziare a costruire e basta. se poi mi chiederanno altro ti dirò.
La DIA la firmo io, si, quindi sarei per chiedergli il 50% alla consegna e 50% al ritiro, come dicevo nel post generale.
un 5% sull'importo lavori non è tanto?
grazie ancora
Non credo sia necessaria una progettazione esecutiva, ma un semplice progetto per iniziare a costruire e basta. se poi mi chiederanno altro ti dirò.
La DIA la firmo io, si, quindi sarei per chiedergli il 50% alla consegna e 50% al ritiro, come dicevo nel post generale.
un 5% sull'importo lavori non è tanto?
grazie ancora
ad andare qui www.architettiroma.it/tariffa/nparcella.aspx
considerando che c'erano impianti pensavo che dovessi fare gli esecutivi.
allora si abbassati di percentuale o fai prezzi fisso se hai intuito che il cliente dopo ti mollerà e non ti farà fare mille variazioni.
ma scusa tu firmi la dia come progettista o anche come dl? perchè in quel caso cmq hai una bella responsabilità...che va pagata!!!
considerando che c'erano impianti pensavo che dovessi fare gli esecutivi.
allora si abbassati di percentuale o fai prezzi fisso se hai intuito che il cliente dopo ti mollerà e non ti farà fare mille variazioni.
ma scusa tu firmi la dia come progettista o anche come dl? perchè in quel caso cmq hai una bella responsabilità...che va pagata!!!
