lellosplendo : [post n° 176510]

calcolo degli oneri superdia

ciao a tutti
devo consegnare una super dia per un cambio di destinazione presso il comune di Roma
devo calcolare gl'oneri urbanisti.
potete aiutarmi?
fra :
ho appena fatto la stessa cosa.
vai sul sito del comune e cerca gli oneri. fai la differenza fra gli oneri della vecchia destinazione d'uso con quelli della nuova, sia per primaria che per secondaria, e moltiplicali per la slp che cambi. moltiplica, se ce l'hai, la slp che resta invariata come destinazione d'uso per gli oneri primari e secondari relativi e somma i du e risultati. quello è il totale oneri da pagare
lellosplendo :
perdonami. posso chiederti essere più preciso.
grazie mille
fra :
esempio pratico.
SLP che cambi: 1000 mq
eventuale SLP che resta invariata: 500 mq
oneri urb primaria vecchia destinazione: 40
oneri urb secondaria vecchia dest: 10
oneri urb primaria nuova dest: 30
oneri urb secondaria nuova dest: 5

calcolo cambiamento detsinazione:
-urb primaria: (40-30) x 1000 = 10000
-urb secondaria: (10-5) x 1000 = 5000
-totale: 15000

calcolo eventuale slp non cambiata:
-urb prim: 40 x 500 = 20000
-urb sec: 10 x 500 = 5000
-totale: 25000

totale oneri dovuti: 25000 + 15000
lellosplendo :
grazie mille
ti chiedo solo due cose
1 io cambio tutto perchè è un negozio commerciale che trasformo in servizi
2 il link sul sito del comune non lo trovo, tu lo hai per caso?
grazie ancora
fra :
se cambi la destinazione per l'intera slp non fai ovviamente il calcolo per quella che io ho chiamato "eventuale slp".
mi spiace ma lavoro in lombardia, non so aiutarti. io ho sempre trovato gli oneri sui siti dei comuni, sezione territorio o UT o modulistica o come si chiama a seconda. nel caso chiama l'UT
lellosplendo :
grazie mille ma a Roma per telefono non ti dicono niente.
.... siamo capaci a complicare tutto
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.