direttore lavori

nel modulo dia di milano le due figure sono distinte e quindi uno può essere il progettista ma non necessariamente il DL, poi a meno che all'interno dell'impresa non ci sia un tecnico abilitalo non credo se ne possano occupare.

assurda una domanda del genere.
se ho capito bene in parole povere vuoi i soldi per fare la DL e non te ne vuoi assumere nessuna responsabilità!
se proprio non vuoi il lavoro declina e rinuncia ai soldi.
se proprio dell'impresa non ti fidi convinci il proprietario a sceglierne un'altra.
se hai le "palle" presentati all'impresa con il malloppo sulla sicurezza, esigi il cartellino per gli operai, le visite mediche, fai i verbali ogni 2 gg e presentati sempre in cantiere senza avvisare mandando a casa (scrivendolo sul giornale lavori) chi non è in regola.

Si, è sempre necessario in qualsiasi cantiere (è il motivo per cui si deve segnalare, non è una opzione).

Chiedo scusa, mi sorge un dubbio, ma il Direttore dei Lavori che titolo deve avere?
Deve essere OVVIAMENTE un professionista, chi è quindi abilitato per seguire la direzione lavori?

certo, deve essere un professionista abilitato ed iscritto all'Ordine/Collegio: Architetto, Ingegnere, Geometra.

ma che risposta è!
fra non "vuole i soldi" per regalo, ma sicuramente avrà elaborato un progetto oltre alla preparazione della pratica, e si farà pagare in maniera commisurata.
La direzione lavori non vuole farla e per questo lavoro verrà pagata un'altra persona.
Mica si può essere obbligati...

guarda che il direttore lavori non deve essere per forza chi firma la DIA in qualità di asseverante, infatti sul modulo della DIA ci sono 2 sezioni distinte dove sono previsti 2 timbri e 2 firme differenti......e la parte sul DL non va compilata solo nell'eventualità che coincida con l'asseverante......ma si tratta appunto di un'EVENTUALITA', in caso contrario ci sarà un professionista pagato per asseverare e un altro pagato per dirigere i lavori.

Grazie per la risposta, comunque non hai proprio capito la domanda, e come dice desnip non voglio i solidi per un incarico che non accetto!
Ho già pronti tutti gli elaborati grafici e progettuali, capitolati e preventivi, solo che il mio cliente ha affidato incarico ad una ditta che non conosco e non mi convincono le idee che ha su come precedere i lavori...non si può risparmiare e fare un preventivo basso solo per prendere il lavoro..e farlo male!!!!
Quindi non volgio lavorare con loro.
Ma non mi sembra il caso di rinunciare a tutto il lavoro fatto fin qui!...per conseganre la dia mancava solo il dirc dell'impresa e ora lo ha....
Grazie a tutte le altre risposte!
fra

comunque sapete quale è la legge che si occupa della figure della D.L. in opere private ?

dpr 380/2001 art. 29

anche a me è capitato di preparare una DIA ma di non voler firmare come DL....un po' perché non mi piaceva il comportamento dell'impresa, un po' perché tanto non era un mio progetto ma del cliente stesso, e un po' perché per la responsabilità e il lavoro che richiede (a meno che non si faccia una DL fuffa) avrei dovuto chiedere una cifra troppo alta: tu come hai risolto la cosa? Hai trovato chi possa fare la DL al tuo posto?

nella DIAE il D.LL. pur non essendo necessariamente lo stesso che assevera la DIAE, deve tuttavia già essere indicato in quanto la DIAE si attesta, se completa in ogni sua parte, trascorsi i 30 gg (fatti salvi i casi previsti dall'art. 22 e sueg. del DPR 380/01) e pertanto non seguiranno altre comunicazioni al Comune che di fatto archierà l'istanza sino al momento in cui sarà prodotto il collaudo finale.

non ho ancora risolto...e non so proprio come fare...
più che altro mi spiace per il mio cliente....
anche perchè all'inizio c'er aun ottimo rapporto se non spuntava questo impresario da strapazzo...
o accettare e veder come vanno le cose...e se mai poi rinunciare, anhce se non mi sembra molto corretto..boh...
grazie per la legge!
ciao
Fra

a mio parere dovresti tenere separati, nel tuo preventivo, il compenso per la progettazione e quello per la DLL.
come anticipo ti fai pagare la progettazione, a saldo la direzione lavori.
nel momento in cui dovessero emergere problemi con l'impresa, fai la rinuncia, che equivale a fermare i lavori (e denunciare le irregolarità).
in questo modo rinunci, ovviamente, all'onorario per la DLL.
non è scorretto: lo sarebbe se ricevessi il pagamento intero, per poi mollare tutto.

d'altra parte, solitamente si rinuncia alla DLL perché l'impresa non esegue secondo il progetto e nessuno può costringerti a dichiarare il falso con il collaudo finale, quando ti assumi la responsabilità su quanto realizzato in conformità con quanto previsto.
sei tu ad avere "il coltello dalla parte del manico", perché puoi fare verbale, fermare i lavori, mettere nei guai l'impresa.
il committente deve stare dalla tua parte perché è nel suo interesse che tu operi, garantendogli un lavoro conforme.
non può chiederti di "chiudere un occhio", perché non ci penserebbe due volte a chiamarti in causa non appena dovesse vedere il primo difetto di esecuzione...

si hai detto proprio bene questa mi sembra la soluzione migliore....
grazie mille
fra