ciao Ragazzi ho un quesito domenicale per voi!
Ho da presentare ad un committente privato un preventivo delle spese...
la parcella, lo so, si calcola in percentuale sull'importo dei lavori ma come si fa a determinare l'importo dei lavori, visto che io ho determinato solo la cubatura dell'edificio (quindi non ho un computo)? So che si dovrebbe usare un costo medio a mc o a mq, ma come si fa a determinarlo? grazie a tutti anticipatamente!
Valentina : [post n° 180126]
Importo lavori per parcella
Ciao. Quando non ho un computo calcolo 500-550€/mq per le normali ristrutturazioni (alcuni miei colleghi arrivano fino a 600) Per ristrutturazioni pesanti, che implicano ad esempio consolidamenti, ecc e per le nuove costruzioni, circa 1000-1100€/mq. Il tutti desunto da un prezziario ufficiale aggiornato con costi parametrici per tipologia edilizia (di Roma nel mio caso) poi magari arritondo per difetto valutando caso per caso. Uso questo sistema anche quando il committente elabora un computo "ad occhio" perchè fa da solo i lavori o cerca di tenere basso il prezzo perchè sa che noi calcoliamo la tariffa in base a quello. Potresti consultare prezziari della tua zona.
Buona domenica
Buona domenica
