Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio. Abbiamo comprato casa qualche anno fa da ditta che aveva ristrutturato e diviso l'immobile in 2 appartamentini, DIA regolare e tutto accatastato.
Ora stiamo vendendo e al compromesso viene chiesto il "certificato di fine lavori" che, nel nostro atto di compravendita, il notaio NON include tra i documenti, e che scopro NON esser stato presentato xè il geometra che se n'è occupato non è stato pagato... I 3 anni di tempo sono passati, e vorrei sapere:
Noi cosa rischiamo?.... Come possiamo uscire da questa situazione visto che non abbiamo colpe in merito? Rischiamo di rimetterci i soldi del compromesso? Di chi sono le responsabilità di merito, e a chi ci possiamo rivolgere per fare chiarezza e esser tutelati?
Grazie dell'aiuto
dedandy : [post n° 181625]
certificato fine lavori
per vendere la ditta deve aver fatto un'abitabilità che doveva essere allegata all'atto del notaio!! L'abitabilità non può essere ottenuta senza la fine lavori e i vari certificati degli impianti che vanno allegati alla domanda... controllate! Se però tutto questo non è stato fatto allora è tutto molto strano perchè ad esempio il Gas viene allacciato solo in presenza di questi documenti...
Se comunque siete sprovvisti e la DIA non è stata chiusa allora avete comprato una casa ehm... abusiva per cui occorre mettere tutto in regola e la cosa può essere lunga... si tratterebbe di chiedere all'ufficio tecnico del comune come muoversi.... ciao!
Se comunque siete sprovvisti e la DIA non è stata chiusa allora avete comprato una casa ehm... abusiva per cui occorre mettere tutto in regola e la cosa può essere lunga... si tratterebbe di chiedere all'ufficio tecnico del comune come muoversi.... ciao!
