C6 abitabile?!?!

Buongiorno, mi è stato proposto di acquistare un bilocale in centro (toscana), ex fondo rimesso a mò di abitazione ed abitato fino ad ora dal venditore. La destinazione è C6 e non credo (?) possa esser cambiata ma non sono architetto o geometra e molto ignorante in materia. Vi chiedo: volendo eventualmente farlo come investimento, potrei affittarlo saltuariamente a studenti o stranieri o è illegale? Non costando poco vorrei fare tutto alla luce del sole. Grazie in anticipo