serve un consiglio, un'informazione...

JPG : [post n° 481375]

Aumento SL - mono affaccio nord

Buongiorno, sono un giovane architetto e vorrei discutere con voi un caso che non ho mai incontrato prima.
Vorrei trasformare un laboratorio C/3 in loft a destinazione residenziale e ci troviamo in ambito ARU.
Le questioni sono due:
- AUMENTO SL per la creazione di un'area soppalcata.
è sempre possibile ? Quanto costerebbe indicativamente? L'acquisto della superfice può essere fatto direttamente con il Comune o deve essere acquisito attraverso perequata con
GioGio : [post n° 481362]

CHE MAGISTRALE SCEGLIERE?

Buongiorno
Sono uno studente di architettura laureato alla triennale. Al momento sto cercando in quale magistrale andare e all'inizio stavo valutando sia università italiane che estere, ma purtroppo la maggior parte delle università europee hanno rette annuali da capogiro (come quelle in svizzera) o le iscrizioni sono già state chiuse da un mese. Per questa ragione mi sto informando sulle università italiane, come Milano, Torino, IUAV di Venezia e Ferrara. Volevo
Apo : [post n° 481358]

Foro cappa cucina

Buongiorno a tutti, vorrei chiedervi se è a norma realizzare un foro per aerazione cappa cucina su una muratura in paramano, al 7° ed ultimo piano di un condominio a Torino, su facciata laterale (non è facciata su strada ma provenendo da essa e alzando lo sguardo si vede) che dà sulla rampa di accesso al cortile interno e frontalmente non ci sono costruzioni. Il proprietario non ha comunicato nulla al
carlà : [post n° 481341]

Sanatoria Balcone

Buongiorno,
vorrei chiedere in che modo e se è possibile sanare sia urbanisticamente che strutturalmente un balcone costruito rispetto alla licenza edilizia del 1969 più profondo di 40cm (da 1.20 a 1.60).
Non esiste un collaudo statico nè un deposito delle strutture al genio civile ma solo il progetto depositato al comune. La datazione dell'abuso è durante i lavori di costruzione quindi nel 70.
Grazie
Greg : [post n° 481330]

Difformità fra catasto e scheda urbanistica

Buongiorno a tutti,
Ho ereditato un appartamento con una mia zia ed andando ad analizzare le carte per eseguire eventuali lavori ho scoperto che al catasto risultano due unità immobiliari. Ora mi risulta che al tempo furono eseguiti due rogiti per l’acquisto ma che tutti i titoli edilizi si riferiscono ad una unica unità immobiliare.risulto quindi proprietario di un appartamento al catasto al 100% e dell’altro al 50%. Tenendo conto che
Mirko : [post n° 481312]

studio personal

buongiorno,
Vorrei aprire uno studio personal in affitto, in uno studio a10 da 140m2.
che normative devo seguire? quanti bagni servono? ne può bastare uno univoco?
E se volessi sub afittare una stanza ad un fisioterapista? come devo comportarmi? che requisiti servono in quella stanza? Una finestra, lavamani e che sia di una grandezza specifica? grazie delle eventuali risposte