Vendita box senza NOP e senza CPI

ho acquistato nel 2007 in un condominio un box (costruito anni 70). Scopro che nessuno - per negligenza- aveva mai richiesto il NOP ne il CPI. Ora si devono fare dei lavori per ottenere il CPI, di costo notevole, senza il quale i box (oltre 100) non possono essere utilizzati. Il mio venditore è tenuto a rimborsarmi? Grazie