Salve vorrei porre varie domande inerenti il condominio i cui dove risiedo.
In un appartamento dell'ultimo piano, vi è diciamo una stanza-veranda, che il proprietario ha acquistato molti anni fà e che il costruttore aveva fatto precedentemente condonare prima di vendere l'appartamento.
Questa veranda ha una copertura in amianto, e si è deciso di dovere assolutamente eliminare.
Il proprietario dell'appartamento è disposto a sostenere una parte delle spese, in quanto sostiene che anche il condominio deve contribuire, quindi la mia domanda è inerente proprio a questo:
- primo devo verificare che effettivamente la veranda è stata condonata
- se si, nell'atto di proprietà deve risultare come facente parte dell'appartamento? e deve essere stata successivamente accatastata dopo il condono?
- cosa più importante : per le coperture di verande, vale lo stesso discorso dei lastrici solari, cioè che la spesa è ripartita per 1/3 dal proprietario e 2/3 dal resto dei condomini a cui esso fa da copertura, o la copertura della veranda è una cosa che riguarda solo il singolo proprietario?
- il fatto che essa è di amianto ricade in qualche norma di legge in particolare?
Grazie per chi mi risponde.
azzurro : [post n° 210119]
