paul : [post n° 210942]

accesso condomini area di cantiere

salve,

mi è stato commissionato un lavoro di manutenzione straordinaria su una scala di un condominio di 4 piani piu soffitte.
le rampe ed i pianerottoli al di sopra del terzo piano sono destinati a demolizione totale e ricostruzione.

premesso che il vano scala in questione è di 3m x 4m con una scala con sviluppo a "C" con pianerottolo interposto fra un piano e l'altro e che il dislivello fra un piano ed il superiopre è di c.a. 3m, come posso fare a garantire l'accesso alla famiglia residente al quarto piano durante le operazioni di cantiere?

è possibile in termini sia pratici che in termini di legge?

grazie mille
paul
Icomarch :
Se ci sono dei balconi puoi pensare l'installazione di una scala a rampa esterna prefabbricata che in genere viene utilizzata a servizio di ponteggi di altezza rilevante (scale a doppia rampa in acciaio). Chiaramente dovrai mettere a preventivo l'eventuale parziale rimozione dei parapetti dei balconi e il loro ripristino.
Così facendo potresti togliere dal vano scala tutti gli utilizzatori e potrai procedere in tutta sicurezza nell'esecuzione dei lavori all'interno dei vani scala.
paul :
purtroppo non ho balconi in facciata e la strada antistante l'edificio è una strada facente parte di un centro storico quindi piccola ed impossibile da occupare con struture provvisorie, mi daranno giusto un 2 x3 mt di area di cantiere du suolo pubblico
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