Un semplice chiarimento.
Sapreste dirmi qual'è l'altezza massima da considerare nel caso in cui si applica la legge Piano Casa Campania.
In sintesi nel caso di un intervento di demolizione e ricostruzione l'aumento del 20% del'altezza è riferita all'altezza del fabbricato da abbattere o all'altezza massima consentita dal P.R.G. Vigente nel comune di riferimento?
esempio:
fabbricato da abbattere altezza = 5 m
altezza massima prevista dal P.R.G. = 11 m
quindi l'incremento del 20% dove si applica?
.
giuseppe : [post n° 220010]
Piano Casa Campania (quale altezza massima ?)
Se parliamo di "incremento", penso si riferisca all'altezza dell'edificio preesistente, ma è una mia interpretazione, non so se è così.
(P.S.: ma la legge parla di aumenti del 20% di altezza, oltre che di volume? Non ho ancora letto il testo.)
(P.S.: ma la legge parla di aumenti del 20% di altezza, oltre che di volume? Non ho ancora letto il testo.)
L'art. 5, comma 4 del piano casa regione campania recita:
E' CONSENTITO L'INCREMENTO DELL'ALTEZZA PREESISTENTE FINO AL 20% OLTRE IL LIMITE PREVISTO DALL'ART. 2, COMMA 1, LETTERA h).
LEGGENDO IL COMMA 1, LETTERA H):
PER ALTEZZE MASSIME SI INTENDONO QUELLE PREVISTE DAGLI STRUMENTI URBANISTICI GENERALI.
LO STRUMENTO URBANISTICO DICE CHE L'ALTEZZA MASSIMA è PARI a 11 m,
ma dice anche che nel caso di demolizione e ricostruzione occorre ricostruire anche a parità di altezza,
quindi:
se demolisco un fabbricato alto 5 m
l'altezza di progetto sarà:
5m + il 20%
o
11m + il 20%
aspetto grazie risposta
E' CONSENTITO L'INCREMENTO DELL'ALTEZZA PREESISTENTE FINO AL 20% OLTRE IL LIMITE PREVISTO DALL'ART. 2, COMMA 1, LETTERA h).
LEGGENDO IL COMMA 1, LETTERA H):
PER ALTEZZE MASSIME SI INTENDONO QUELLE PREVISTE DAGLI STRUMENTI URBANISTICI GENERALI.
LO STRUMENTO URBANISTICO DICE CHE L'ALTEZZA MASSIMA è PARI a 11 m,
ma dice anche che nel caso di demolizione e ricostruzione occorre ricostruire anche a parità di altezza,
quindi:
se demolisco un fabbricato alto 5 m
l'altezza di progetto sarà:
5m + il 20%
o
11m + il 20%
aspetto grazie risposta
