ascoltate essendoci 2 proprietari in un' immobile il proprietario del piano di sopra farà dei lavori.
fatti i calcoli della cubatura globale. il proprietrio del piano 1
deve stipulare un atto notorio con il signore di sotto propitario del piano sottostante? in cui scrivono che si impegnano a cedere o dividere una parte dei 20 % mc complessivi dell' intero immobile?
CLAUDIA : [post n° 220990]
piano casa -stanza sul terrazzo.
si, anzi credo che il tizio del piano superiore se si prende la stanza deve pagare l'altro per il volume edificabile virtuale che gli cede
servirà un atto notorio o un atto di vendita.
ma soprattutto una perizia di uno strutturista.
ma soprattutto una perizia di uno strutturista.
pagare in che misura? ma sei certo? spiegami un po' meglio, hai esperienza di questo? e l' atto notorio verrà alegato alla Dia?
Intanto penso sia necessaria un PdC.
Si parla di vendita perchè il proprietario del primo piano cede un diritto di cui non potrà più beneficiare.
Però magari il proprietario del 1piano è disposto a farlo gratuitamente.
Infine sottolieno la necessità di uno strutturista.
Si parla di vendita perchè il proprietario del primo piano cede un diritto di cui non potrà più beneficiare.
Però magari il proprietario del 1piano è disposto a farlo gratuitamente.
Infine sottolieno la necessità di uno strutturista.
il ti zio del primo piano deve cedere x mq, piu' che con un atto notorio meglio farlo con un atto di compravendita dal notaio. cosi se tra qualche anno cambia idea il tuo cliente stra tranquillo. Per il prezzo io farei al valore medio del mq in zona - il costo di costruzione. L'opinione di uno strutturista credo anche io che sia necessaria a prescindere
