Ho bisogno di capire qual'è la prassi da seguire per FRAZIONARE un immobile unico in 3 unità abitative.
Ho iniziato, MA NON completato i lavori... quindi devo richiedere una DIA o una DIA in SANATORIA? E poi? Che devo fare?
Grazie a tutti
Delina : [post n° 228540]
DIA IN SANATORIA + FRAZIONAMENTO
Cosa significa "Ho iniziato, MA NON completato i lavori..." che fin'ora è stato fatto in abuso, o con un PdiC scaduto?
Ti consiglio vivamente di rivolgerti ad un professionista preparato, che ti possa aiutare!!
comunque in linea di principio è necessario un Permesso di costruire in sanatoria..
comunque in linea di principio è necessario un Permesso di costruire in sanatoria..
grazie per il consiglio! sicuramente mi sono espresso male. Riassumendo ho intrapreso dei lavori di ristrutturazione senza fare la dia (la finalità è quella di dividere in 3 unità ma a tutti gli effetti ancora non ho fatto i lavori di divisione e mi fermerò prima di intraprenderli). Voglio regolarizzare la cosa; quindi innzitutto dovrò fare una dia TARDIVA o in SANATORIA pagando l'ammenda e fra qualche tempo posso richiedere un'ulteriore DIA per fare il frazionamento dell'immpobile? Mi serve un consiglio sul come conviene muoversi nella maniera meno invasiva possibile. Grazie per qualsiasi aiuto riuscirete a darmi
Quindi in definitiva non sono state compiute opere edili.. giusto?
come procedere:
se non sono state fatte modifiche, non serve sanare niente, di conseguenza dal regolamento edilizio capisci se devi presentare dia o PdiC (non è scontato che basti solo la dia) per autorizzare i lavori, poi presenti la pratica in comune e vai avanti con la solita procedura. per maggiori informazioni, come sempre, ricordo che gli uffici tecnici DEVONO essere a disposizione dei tecnici per fornire informazioni e delucidazioni, e per il qual compito, sono pagati con i soldi dei contribuenti.
come procedere:
se non sono state fatte modifiche, non serve sanare niente, di conseguenza dal regolamento edilizio capisci se devi presentare dia o PdiC (non è scontato che basti solo la dia) per autorizzare i lavori, poi presenti la pratica in comune e vai avanti con la solita procedura. per maggiori informazioni, come sempre, ricordo che gli uffici tecnici DEVONO essere a disposizione dei tecnici per fornire informazioni e delucidazioni, e per il qual compito, sono pagati con i soldi dei contribuenti.
