accatastamento

ho bisogno di un consiglio.mi e' stato affidato un lavoro di accatastamento di un edificio di due piani bifamiliare(con due proprietari differenti),finito di costruire nel 1986 e mai accatastato. mi chiedo in questo caso c'e' un iter particolare da seguire?devo presentare il docfa?inoltre c'e' una parte del fabbricato che e' stato condonato questo mi comporta dei problemi in piu'? grazie in anticipo per l'aiuto.