buongiorno a tutti, secondo voi una piscina pertinenziale di circa 5x4 completamente interrata ha bisogno del certificato di Agibilità? il R.E. non dice nulla a riguardo...
inoltre sapete se bisogna accatastare ....
ax : [post n° 235891]
piscina pertinenziale
Se non erro nelle planimetrie catastali va indicato solo ciò che "esce" dal terreno per più di 50 cm, ma certamente la piscina comporterà una variazione della classe catastale
Le pertinenze edilizie creano spesso problemi procedurali, non essendo oggetto di una precisa catalogazione normativa.
In questo caso se la piscina non supera di molto la volumetria dell'edificato non ha nessun onero per l'edificazione.Basta una semplice DIA come tutte le pertinenze. Ci si deve anche rivolgere all'ufficio tecnico per conoscere scarichi fognari, presenza di falde acquifere o condotte sotto la nostra proprietà. Il comune per dare parere contrario alla DIA ha 30 giorni, altrimenti potete iniziare i lavori liberamente, ma dovete fare attenzione che i lavori non vadano contro la legge e le normative vigenti. PEr quanto riguarda il certificato di agibilità credo vada fatto a meno che l'opera non si differenzi di molto da quello approvato dall'ente com.
In questo caso se la piscina non supera di molto la volumetria dell'edificato non ha nessun onero per l'edificazione.Basta una semplice DIA come tutte le pertinenze. Ci si deve anche rivolgere all'ufficio tecnico per conoscere scarichi fognari, presenza di falde acquifere o condotte sotto la nostra proprietà. Il comune per dare parere contrario alla DIA ha 30 giorni, altrimenti potete iniziare i lavori liberamente, ma dovete fare attenzione che i lavori non vadano contro la legge e le normative vigenti. PEr quanto riguarda il certificato di agibilità credo vada fatto a meno che l'opera non si differenzi di molto da quello approvato dall'ente com.
non necessariamente deve variare la classe, comunque io ho una piscina completamente interrata ed il mio geometra ha provveduto a denunciarla al catasto con tanto di planimetria.
