Salve colleghi!
Un'amica di famiglia vuole vendere una casa di proprietà costruita prima del 1967 e pertanto ha dato mandato ad un'agenzia immobiliare. Ora- poichè l'agente nn si è dimostrato molto sveglio, nè tantomeno informato e -visto che ci sono, la dico tutta, nn ha saputo nemmeno individuare sull'atto di proprietà le particelle corrispondenti all'immobile in questione, provocando una serie di disguidi e di malumori- mi è stato chiesto di "sorvegliare" il tutto.
Con certezza so di dover procedere ad un riaccatastamento, ma mi sembra di ricordare che, dato la vetustà del bene, nn è necessario produrre i titoli abilitativi, abitabilità e quant'altro. Mi sbaglio? Qualcuno può indicarmi un riferimento normativo da consultare oppure darmi delle dritte.
Grazie.
nives : [post n° 236236]
Compravendita Immobile ante 1967
dipende
ante 1967 l'esistnza dell'imm vine certificata dal proprietario ma l'acquirente può chiedere l'abitabilità
se devi fare una relazione di conformità per il noatio devi andare oltre e muoverti secondo la colloczione del bene se reientra o no nel centro abitato negli anni '50/'60 i comuni si sono dotati di cartografie con i limiti suddetti se è all'interno il fabbricato è abuvi se all'esterno no
ovviaento devi accertarti se all'epoca il comune era dotato di PRG o PdF
ante 1967 l'esistnza dell'imm vine certificata dal proprietario ma l'acquirente può chiedere l'abitabilità
se devi fare una relazione di conformità per il noatio devi andare oltre e muoverti secondo la colloczione del bene se reientra o no nel centro abitato negli anni '50/'60 i comuni si sono dotati di cartografie con i limiti suddetti se è all'interno il fabbricato è abuvi se all'esterno no
ovviaento devi accertarti se all'epoca il comune era dotato di PRG o PdF
