Salve a tutti!
Sono stato contattato da un cliente per redigere una perizia tecnico giurata su un immobile di sua proprietà.
Ho alcuni domande da porvi, come:
1- bisogna fare un giuramento prima di redigere questa relazione? E se si dove deve essere fatto?
2- dove posso trovare indicazione sulle metodologie di stima da adottere per la valutazione di tale immobile?
GRAZIE A TUTTI.
carmix : [post n° 238909]
Perizia Tecnico Giurata
1- il giuramento va fatto "dopo" aver redatto la perizia, nella pretura di appartenza. Ti conviene andare prima per informarti sulla specifica modulistica da allegare, marche da bollo, orari in cui si può giurare, ecc.
2- anche sui libri di estimo dell'università.
2- anche sui libri di estimo dell'università.
ma se la perizia è stata richiesta dal cliente non si procede al giuramento perchè è una CTP si fa solo un'asseverazione che è una dichiarazione come tu fossi un pubblico ufficiale e cioè se certfichi il falso c'è il penale, cosa diversa è il CTU ma allora ti avrebbe convocato il giudice ed è tutt'altra storia anche se il contenuto del doc magari non cambia
Se il cliente ha richiesto una perizia giurata, vuol dire che la finalità per cui serve necessita del giuramento. Le perizie giurate non si fanno solo per le ctu.
Ad esempio una volta ho giurato una perizia per certificare il valore attuale di un immobile su cui sarebbero stato fatti dei lavori da persone non ancora proprietarie (e quindi sarebbe aumentato il valore dello stesso).
Ad esempio una volta ho giurato una perizia per certificare il valore attuale di un immobile su cui sarebbero stato fatti dei lavori da persone non ancora proprietarie (e quindi sarebbe aumentato il valore dello stesso).
