mary : [post n° 244377]
legge prezzo immobile
Voi conoscete la legge che dice che vendendo a basso prezzo un immobile non si può pretendere un'ottima qualità?cioè in pratica un acquirente se compra un'abitazione a prezzo estrememente basso non ha poi diritto di lamentarsi se con il tempo l'immobile presenta difetti?
innanzitutto ti invio il link di un documento che tratta l'argomento... www.carcereri.com/files/pub/studi/Ristrutturare%20con%20CC%20-%20La%… ...in ogni caso converrebbe rivolgersi ad un avvocato di fiducia che abbia maturato esperienza nel settore delle compravendite immobiliari...in bocca al lupo
infatti ieri ho contattato una vvocato e mi ha detto che non esiste una legge ma che in fase di dibattimento viene considerato che se compro un immobile ad un prezzo estremamente basso l'acquirente "risulta consapevole" che la qualità non potrà essere ottima,logicamente non devono esserci vizi nascosti o truffe. Il mio caso nello specifico tratta di una casa comprata a bassissimo prezzo in classe G per di più, adesso dopo tre anni piove dal tetto.
a mio avviso non tiene ovvero si può anche vendere sottomercato per esigenze personali finanziarie decidendo di vendere con l'intenzione di rogitare il "giorno dopo"...in tal caso è inevitabile attendersi che il prezzo sia inferiore al valore di mercato
L'immobile è costato poco anche perchè in classe G e specificato che non si era interenti sulla copertura se non per l'inserimento di lucernari. L'appaltatore ha sempre evidenziato che la copertura non è stata rifatta, è stata lasciata la guaina(vecchissima)esistente. Essendo l'acquirente a conoscenza di questo adesso mi pare ingiusto recriminare che la copertura non regge più...
