batto la testa scendendo le scale

salve, sto comperando casa, si tratta di un bilivello (attico e superattico) con scala interna di collegamento a forma di "["
Tralasciando che in casa sicuramente prima o poi vorrò togliere le blasfeme piastrelle anni 70 e mettere legno o qualsiasi altra cosa.. il mio problema è che la scala è bellina ma stretta (credo sui 60cm).
L'altro problema, più grave, è che io sono alto due metri, e se per quasi tutta la lunghezza della scala sopra è chiaramente aperto, sopra i primi 3/4 scalini c'e' un pezzetto del pavimento del piano superiore (sempre parte dell'appartamento).
Quindi salendo non batto la testa, ma quando scendo devo proprio abbassarmi e se ora che ho 30 anni non mi da troppo fastidio, fra 20 anni potrebbe darmene.

La domanda quindi è: nel caso io voglia togliere la parte di pavimento sopra i primi gradini (sara' un metro quadro circa) so che ci sono 2 possibilità, che io trovi un bel travetto di cemento armato oppure che trovi solo mattoni.

Nel caso io abbia piu' fortuna che giudizio e non ci siano travetti proprio li, cosa devo fare a livello legale e tecnico per fare la modifica? Quando mi viene a costare grossomodo?
E se invece trovo un travetto? Quando aumenterebbero i costi? Dovrei mettere una colonna per sostenere il travetto monco che cosi' non arriva piu' al muro?
Ovviamente premetto che farei tutto con gente titolata, pero' essendo io un tipo eclettico ma molto cauto vorrei sapere prima da me a cosa vado incontro sia legalmente, sia tecnicamente sia economicamente.

Ringrazio anticipatamente.